Оценка недвижимости в Мелитополе

Выезд на объект в удобное для Вас время

10 000 компаний
Оценили с 2009 года
150 000+
Оцененных объектов и форм бизнеса

Оценка недвижимости в Мелитополе

Оценка недвижимости в Мелитополе - это идентификация реальной стоимости объекта недвижимости (квартиры, комнаты, дома, земельного участка, коммерческие объекты и т.д.), которую проводит квалифицированный оценщик. Квалифицированный оценщик может работать как физическое лицо, либо как специалист из аккредитованной организации.

ООО «РЦО» — профессиональная организация, готовая предложить широкий спектр услуг в области оценки имущества. Наша компания осуществляет свою деятельность в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами.

Готовый отчет: 1-2 дня
Как заказать оценку в Мелитополе
Услуги оценщиков являются необходимостью, обусловленной законодательством Российской Федерации, ООО «Республиканский Центр Оценки» максимально квалифицированно, комфортно и удобно для Вас, примет на себя исполнение обязательств по определению стоимости объектов в Мелитополе и предоставления Отчетов об оценке имущества и имущественных прав.
Заявка на оценку
Оформите заявку на оценку онлайн, свяжитесь с нами или закажите обратный звонок.
1
Звонок менеджера
Наш специалист сориентирует вас по набору необходимых документов, сроках готовности отчета и дальнейших действий.
2
Заключение договора
Изучение и обработка полученных данных, фиксируем и приступаем к работе.
3
Процесс оценки
Осуществляется с применением различных подходов и методов, в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации.
4
ООО «РЦО» — команда профессионалов с высокой компетенцией

Компания более 13 лет работает на рынке профессиональных услуг в области оценки, консалтинга и инвестиций, имеющая в своем штате специалистов с громаднейшим опытом работы в РФ, а так же крымских профессионалов.

Приоритетным направлением компании является предоставление качественных услуг в Мелитополе в рамках действующего законодательства Российской Федерации, а так же в условиях адаптационного периода региона в составе РФ.

Экспертность
Перед началом работы мы тщательно изучим ваш вопрос и дадим предварительную оценку.
Мобильность
Готовы к работе с объектами в Мелитополе
Скорость
Мы предоставим Вам отчет об оценке в кратчайшие сроки удобным для Вас способом.
Команда
Опыт оказания услуг для крупнейших комммерческих организаций.
Отзывы клиентов
Отвечаем на частые вопросы
Советуем ознакомится с часто задаваемыми вопросами. Мы собрали ответы на самые частые ситуации с которыми сталкиваются клиенты при оценке имущества.
  • Какие документы нужны для оценки квартиры в новостройке ?
    • Паспортные данные Заказчика оценки.
    • Договор долевого участия (договор вступления в ЖСК).
    • Акт приёма-передачи квартиры.
    • Поэтажный план квартиры (при наличии).
  • Какие документы нужны для оценки квартиры на вторичном рынке?
    • Выписка ЕГРН ( начиная с 01.01.2017г.) / Свидетельство о госрегистрации права собственности (до 2017 г.)
    • Правоустанавливающие документы, (согласно свидетельства / выписки)
    • Технический паспорт либо Форма 7 "Характеристика жилого помещения". + Кадастровый паспорт
    • Паспортные данные заказчика оценки.
  • Какие документы нужны для оценки загородного дома?
    • Дубликат удостоверения личности и ИНН хозяина недвижимости.
    • Кадастровый паспорт и топографический план участка.
    • Документ, подтверждающий права собственности на дом.
  • Какие документы нужны для оценки земельного участка?
    • Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
    • Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
    • Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
    • Данные о размере налога или размера арендной платы за земельный участок.
    • Данные о балансовой и остаточной стоимости объекта.
  • Сколько времени занимает процедура оценки?
    • Процедура оценки занимает 1 – 2 дня с момента проведения визуального осмотра объекта оценки и предоставления документации в полном объёме.
  • Самый интересный заданный вопрос от пользователя.
    • У нас есть кадастровая стоимость, которая указана в Выписке из ЕГРН.  Зачем нам проводить оценку?
    • Кадастровая стоимость, указанная в выписке из ЕГРН (кадастровом паспорте) используется для целей налогообложения. Для оформления закладной может быть использована только рыночная стоимость.
Остались вопросы?
Готовы обсудить вашу индивидуальную задачу

Оценка имущества в Мелитополе

ООО «Республиканский Центр Оценки», ведет финансово-экономическую деятельность в области оценки в Мелитополе (в рамках законодательства Российской Федерации) с 2014 года, основным направлением является оказание услуг по оценке всех видов имущества в Мелитополе , любых форм собственности.

В каких ситуациях потребуется оценка недвижимости в Мелитополе

• Подачи документов для предоставления ипотечного кредита. Документ об оценки нужен для подачи в банк, а банку в дальнейшем для установления величины денежных средств для выдачи заемщику.
• Купля-продажа недвижимости. Продавцу справка требуется для понимания, по какой цене можно осуществить сделку по продаже недвижимости, а покупателю удостовериться в том, что цена соответствует рыночной;
• Обмен недвижимостью. При ситуации обмена недвижимостью между двумя лицами, с доплатой одной из сторон справка об оценки нужна для того, чтобы разумно установить стоимость объектов и, в последующем, ни одна из сторон не осталась в достаточно большом убытке.
• Судебные тяжбы. При ситуациях различных судебных споров.
• Реконструкция предприятия.

Оценка недвижимости в Мелитополе от независимых экспертов

Процедуру оценки стоимости недвижимости достаточно часто путают с мониторингом цен в интернет-сети на аналогичные объекты. На самом деле она проводится по установленным законодательством страны критериям, что:

  • Исключает преднамеренное занижение стоимости имущества в корыстных целях.
  • Служит своеобразным базовым регулятором для рынка.

Проводит такую оценку аккредитованный эксперт или штатный сотрудник оценочной компании. При необходимости выполнить оценку имущества для использования его в качестве залога или получения кредита, выбор оценщика согласовывается заказчиком с финансовым учреждением.

Юридические нормы выполнения оценки

Законодатель четко и однозначно регламентировал процедуру выполнения официальной оценки стоимости объекта недвижимости. На практике данные мероприятия инициируются владельцем имущества (заказчик) или его представителем и проводятся в следующем порядке:

  • Подается заявление на проведение оценки, по требованию заказчика может заключаться официальный договор с оценочной компанией.
  • Специалистами выполняется изучение документов, подтверждающих право собственности.
  • Осуществляется выезд эксперта на адрес расположения объекта. Проводятся необходимые замеры, видео и фотосъемка.

На основании проведенных перечисленных мероприятий выполняется отчет. Он предоставляется заказчику в формате «Дела» с подшитыми и пронумерованными страницам документов, используемых для окончательного заключения – указания суммы стоимости недвижимости.

Когда проводится регистрация

При проведении любых сделок с недвижимостью, связанных с подтверждением их противоправности нотариусом, отчет ее оценки должен быть зарегистрирован в ФГИУ. Готовый отчет передается проводившей процедуру компанией на регистрацию. Инспектор в установленные сроки:

  • Подтверждает.
  • Отрицает.

Правильность указанной в нем конечной суммы стоимости объекта. В пояснительной записке указываются, например, выявленные нарушения, отклонения от норм или не соответствие определенным параметрам. Работа исправляется и подается на регистрацию повторно (количество возвратов и исправлений не ограничено). Принятой работе присваивается уникальный идентификационный номер, который заносится в единую базу данных ФГИУ.

Дополнительные услуги при выполнении оценки в Мелитополе

В Мелитополе услуги проведение оценки стоимости недвижимости на официальном лицензионном уровне предоставляют несколько компаний. Кроме выполнения всех установленных мероприятий, связанных с оценкой клиенты могут воспользоваться и другими услугами, которые востребованы при проведении различных операций с имеющимися в собственности или на балансе (для юридических лиц) объектами, например:

  • Поиск покупателей с размещением объявлений или рекламы на популярных площадках.
  • Предварительная юридическая консультация по вопросам наследования, вступления в права собственника.
  • Показ объекта заинтересованным в приобретении клиентом опытным риелтором.
  • Полное юридическое сопровождение процедуры оформления сделки купли/продажи, передачи прав собственности или дарения.
  • Предварительная проверка «чистоты» сделки (для покупателей).

Что позволяет клиентом вместе с заказом проведения оценки недвижимости, получить всю необходимую правовую информацию. В случае возврата готового отчета из ФГИУ с отказом в регистрации по обоснованным причинам, все необходимые доработки и исправления проводятся за счет компании и в самые сжатые сроки.

Следует отметить, что после ввода изменений в законодательство, регулирующее проведение оценки, стоимость данной услуги увеличилась. Ознакомиться с тарифами, установленными на объекты с учетом их вида в Мелитополе можно с помощью сайта одной из оценочных компаний, выбранной на свое усмотрения.

Нажмите для связи через WhatsApp