Оценка машиноместа в Крыму

Выезд на объект в удобное для Вас время

10 000 компаний
Оценили с 2009 года
150 000+
Оцененных объектов и форм бизнеса

Оценка машиноместа в Крыму

Изменения в законодательстве, касающиеся машиномест, вступили в силу в 2017 году. Под машиноместом понимается определённая часть здания, сооружения, ограниченная ограждающей конструкцией или разметкой и предназначенная для размещения транспорта. Машиноместо - самостоятельный объект недвижимости и подлежит постановке на учет. Юридические действия выполняются с указанием стоимости объекта.

ООО «РЦО» — профессиональная организация, готовая предложить широкий спектр услуг в области оценки имущества. Наша компания осуществляет свою деятельность в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами.

Готовый отчет: 1-2 дня
Как заказать оценку в Крыму
Услуги оценщиков являются необходимостью, обусловленной законодательством Российской Федерации, ООО «Республиканский Центр Оценки» максимально квалифицированно, комфортно и удобно для Вас, примет на себя исполнение обязательств по определению стоимости объектов в Крыму и предоставления Отчетов об оценке имущества и имущественных прав.
Заявка на оценку
Оформите заявку на оценку онлайн, свяжитесь с нами или закажите обратный звонок.
1
Звонок менеджера
Наш специалист сориентирует вас по набору необходимых документов, сроках готовности отчета и дальнейших действий.
2
Заключение договора
Изучение и обработка полученных данных, фиксируем и приступаем к работе.
3
Процесс оценки
Осуществляется с применением различных подходов и методов, в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации.
4
ООО «РЦО» — команда профессионалов с высокой компетенцией

Компания более 13 лет работает на рынке профессиональных услуг в области оценки, консалтинга и инвестиций, имеющая в своем штате специалистов с громаднейшим опытом работы в РФ, а так же крымских профессионалов.

Приоритетным направлением компании является предоставление качественных услуг в Крыму в рамках действующего законодательства Российской Федерации, а так же в условиях адаптационного периода региона в составе РФ.

Экспертность
Перед началом работы мы тщательно изучим ваш вопрос и дадим предварительную оценку.
Мобильность
Готовы к работе с объектами в Крыму
Скорость
Мы предоставим Вам отчет об оценке в кратчайшие сроки удобным для Вас способом.
Команда
Опыт оказания услуг для крупнейших комммерческих организаций.
Отзывы клиентов
Отвечаем на частые вопросы
Советуем ознакомится с часто задаваемыми вопросами. Мы собрали ответы на самые частые ситуации с которыми сталкиваются клиенты при оценке имущества.
  • Какие документы нужны для оценки квартиры в новостройке ?
    • Паспортные данные Заказчика оценки.
    • Договор долевого участия (договор вступления в ЖСК).
    • Акт приёма-передачи квартиры.
    • Поэтажный план квартиры (при наличии).
  • Какие документы нужны для оценки квартиры на вторичном рынке?
    • Выписка ЕГРН ( начиная с 01.01.2017г.) / Свидетельство о госрегистрации права собственности (до 2017 г.)
    • Правоустанавливающие документы, (согласно свидетельства / выписки)
    • Технический паспорт либо Форма 7 "Характеристика жилого помещения". + Кадастровый паспорт
    • Паспортные данные заказчика оценки.
  • Какие документы нужны для оценки загородного дома?
    • Дубликат удостоверения личности и ИНН хозяина недвижимости.
    • Кадастровый паспорт и топографический план участка.
    • Документ, подтверждающий права собственности на дом.
  • Какие документы нужны для оценки земельного участка?
    • Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
    • Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
    • Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
    • Данные о размере налога или размера арендной платы за земельный участок.
    • Данные о балансовой и остаточной стоимости объекта.
  • Сколько времени занимает процедура оценки?
    • Процедура оценки занимает 1 – 2 дня с момента проведения визуального осмотра объекта оценки и предоставления документации в полном объёме.
  • Самый интересный заданный вопрос от пользователя.
    • У нас есть кадастровая стоимость, которая указана в Выписке из ЕГРН.  Зачем нам проводить оценку?
    • Кадастровая стоимость, указанная в выписке из ЕГРН (кадастровом паспорте) используется для целей налогообложения. Для оформления закладной может быть использована только рыночная стоимость.
Остались вопросы?
Готовы обсудить вашу индивидуальную задачу

Оценка имущества в Крыму

ООО «Республиканский Центр Оценки», ведет финансово-экономическую деятельность в области оценки в Крыму (в рамках законодательства Российской Федерации) с 2014 года, основным направлением является оказание услуг по оценке всех видов имущества в Крыму , любых форм собственности.

Рыночная стоимость машиноместа в Крыму

Оценка машиноместа проводится на основании следующих документов:

  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • при наличии технический паспорт БТИ;
  • договор аренды;
  • выписка ЕГРН;
  • паспорт заказчика;
  • кадастровый паспорт;
  • документы о находящихся на участке строениях.

Потребность в организованных паркингах появилась в связи с загруженностью и плотностью застройки города. Владелец может легально сдавать как отдельный объект в аренду по договору, осуществлять куплю-продажу.

Важно:Предприниматели могут использовать подобные объекты для привлечения кредитных средств.

Оценка рыночной стоимости машиноместа в Крыму

Анализ проводится по четкому алгоритму действий и определяет стоимость объекта. Оценка требуется для расчета арендной платы, внесения в уставный капитал, предоставления в суд, страхования имущества. При взаимодействии с уполномоченными органами и различными инстанциями необходим выданный независимым оценщиком официальный отчет об оценке.

Основные показатели ценовой ситуации на рынке машиномест:

  • физические параметры (площадь, освещение, отопление);
  • тип стоянки (надземная, подземная, наземная);
  • местоположение;
  • класс недвижимости.

На стоимость объекта влияют макроэкономические, социальные факторы: уровень доходов бизнеса и населения, уровень арендой платы, налоговые ставки, подверженность района затоплениям и прочее. Недвижимость анализируется с помощью затратного, сравнительного и доходного подхода. Задача оценщика – рассчитать наиболее точную стоимость собственности заказчика.

Окончательная цена, рассчитывается с учетом корректировок различий между объектом оценки и сопоставимым.

Процедура оценки включает:

  • заключение договора;
  • сбор и анализ информации;
  • выбор метода, выполнения расчетов;
  • вычисление итоговой стоимости;
  • составление отчета.

В случае судебного или налогового разбирательства, аргументом для вынесения решения будет независимая оценка. Расчеты, выполненные самостоятельно на основании информации Интернет-ресурсов не являются доказательной базой. Рынок данного типа недвижимости сравнительно молодой и для правильного расчета необходима услуга независимого оценщика. Он предоставит официальный отчет, в котором будет указана вся информация о проделанной работе и документы, на основании которых выполнена оценка.

Нажмите для связи через WhatsApp