Оценка здания в Крыму

Выезд на объект в удобное для Вас время

10 000 компаний
Оценили с 2009 года
150 000+
Оцененных объектов и форм бизнеса

Оценка здания в Крыму

Один из самых эффективных способов определить цену квадратного метра, а также всей постройки - это оценка здания. Данное направление из числа наиболее распространённых.

ООО «РЦО» — профессиональная организация, готовая предложить широкий спектр услуг в области оценки имущества. Наша компания осуществляет свою деятельность в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами.

Готовый отчет: 1-2 дня
Как заказать оценку в Крыму
Услуги оценщиков являются необходимостью, обусловленной законодательством Российской Федерации, ООО «Республиканский Центр Оценки» максимально квалифицированно, комфортно и удобно для Вас, примет на себя исполнение обязательств по определению стоимости объектов в Крыму и предоставления Отчетов об оценке имущества и имущественных прав.
Заявка на оценку
Оформите заявку на оценку онлайн, свяжитесь с нами или закажите обратный звонок.
1
Звонок менеджера
Наш специалист сориентирует вас по набору необходимых документов, сроках готовности отчета и дальнейших действий.
2
Заключение договора
Изучение и обработка полученных данных, фиксируем и приступаем к работе.
3
Процесс оценки
Осуществляется с применением различных подходов и методов, в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации.
4
ООО «РЦО» — команда профессионалов с высокой компетенцией

Компания более 13 лет работает на рынке профессиональных услуг в области оценки, консалтинга и инвестиций, имеющая в своем штате специалистов с громаднейшим опытом работы в РФ, а так же крымских профессионалов.

Приоритетным направлением компании является предоставление качественных услуг в Крыму в рамках действующего законодательства Российской Федерации, а так же в условиях адаптационного периода региона в составе РФ.

Экспертность
Перед началом работы мы тщательно изучим ваш вопрос и дадим предварительную оценку.
Мобильность
Готовы к работе с объектами в Крыму
Скорость
Мы предоставим Вам отчет об оценке в кратчайшие сроки удобным для Вас способом.
Команда
Опыт оказания услуг для крупнейших комммерческих организаций.
Отзывы клиентов
Отвечаем на частые вопросы
Советуем ознакомится с часто задаваемыми вопросами. Мы собрали ответы на самые частые ситуации с которыми сталкиваются клиенты при оценке имущества.
  • Какие документы нужны для оценки квартиры в новостройке ?
    • Паспортные данные Заказчика оценки.
    • Договор долевого участия (договор вступления в ЖСК).
    • Акт приёма-передачи квартиры.
    • Поэтажный план квартиры (при наличии).
  • Какие документы нужны для оценки квартиры на вторичном рынке?
    • Выписка ЕГРН ( начиная с 01.01.2017г.) / Свидетельство о госрегистрации права собственности (до 2017 г.)
    • Правоустанавливающие документы, (согласно свидетельства / выписки)
    • Технический паспорт либо Форма 7 "Характеристика жилого помещения". + Кадастровый паспорт
    • Паспортные данные заказчика оценки.
  • Какие документы нужны для оценки загородного дома?
    • Дубликат удостоверения личности и ИНН хозяина недвижимости.
    • Кадастровый паспорт и топографический план участка.
    • Документ, подтверждающий права собственности на дом.
  • Какие документы нужны для оценки земельного участка?
    • Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
    • Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
    • Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
    • Данные о размере налога или размера арендной платы за земельный участок.
    • Данные о балансовой и остаточной стоимости объекта.
  • Сколько времени занимает процедура оценки?
    • Процедура оценки занимает 1 – 2 дня с момента проведения визуального осмотра объекта оценки и предоставления документации в полном объёме.
  • Самый интересный заданный вопрос от пользователя.
    • У нас есть кадастровая стоимость, которая указана в Выписке из ЕГРН.  Зачем нам проводить оценку?
    • Кадастровая стоимость, указанная в выписке из ЕГРН (кадастровом паспорте) используется для целей налогообложения. Для оформления закладной может быть использована только рыночная стоимость.
Остались вопросы?
Готовы обсудить вашу индивидуальную задачу

Оценка имущества в Крыму

ООО «Республиканский Центр Оценки», ведет финансово-экономическую деятельность в области оценки в Крыму (в рамках законодательства Российской Федерации) с 2014 года, основным направлением является оказание услуг по оценке всех видов имущества в Крыму , любых форм собственности.

Рыночная стоимость здания в Крыму

Процедура необходима юридическим и физическим лицам при:

  • Покупке квартиры в кредит;
  • При определении цены имущества для страхования;
  • При постановке сооружения на баланс.
Важно:Оценке подвергаются любые постройки, которые созданы человеком. Они подразделяются на следующие категории: административные, коммерческие, жилые, производственные, складские.

Оценка рыночной стоимости здания в Крыму

Определение стоимости здания требует соблюдения ряда действий. Работу оценщика возможно символически поделить на некоторое количество этапов:

  • Профессионал определяет задачу. Назначается время выполнения;
  • На втором этапе заключается контракт с покупателем.
  • Далее предполагается сбор и обработка данных. Оценщик собирает совместную и сравнительную информацию, которая в свою очередь подлинно проверяется;
  • Дальше нужно квалифицировать более действенный метод применения недвижимости;
  • Рассчитывается оценочная цена сооружения на основании прибыльного, накладного и сравнительного подхода.
  • На последнем рубеже происходит обработка приобретенных результатов и расчёт итоговой цены объекта.

Факторы влияющие на сумму

Оценочная стоимость - величина непостоянная. Она меняется от различных факторов.

Условно их можно разделить на следующие группы:

  • Прежде всего влияют физические факторы;
  • Политические;
  • Правового характера;

Какие документы нужны для оценки здания?

В первую очередь реквизиты юридического лица или же личный паспорт клиента.

На помещение:

  • Аттестат о государственной регистрации права на помещение или же выписка из ЕГРН.
  • Документ является основанием покупки права на помещение, обозначенный в свидетельстве о регистрации права.
  • Технический личный паспорт (или выписка из технического паспорта) БТИ, охватывая экспликацию и поэтажный проект.

Влияние типа недвижимости на стоимость здания

Коммерческие строения вполне вероятно поделить по активному предназначению на типы:

  • офисные;
  • торговые;
  • складские;
  • промышленные.

Офисная недвижимость может помочь организации сделать престижный образ, стать лицом фирмы. Покупатели строят мнение о фирме по ее местопребыванию, и по самому зданию, в котором находится офис. Но ключевой особенностью недвижимости считается месторасположение – как правило, эти объекты присутствуют в городской черте.
При оценке нежилого торгового строения еще важным моментом, считается месторасположение и доступность для клиента. Определяя стоимость, оценщики прибегают к анализу особенности региона, где находится, к примеру, магазин: плотность населения, численность жилищ, притягательность региона, присутствие промышленных сооружений, вероятные конфигурации в области застройки региона.

Нажмите для связи через WhatsApp