- Паспортные данные Заказчика оценки.
- Договор долевого участия (договор вступления в ЖСК).
- Акт приёма-передачи квартиры.
- Поэтажный план квартиры (при наличии).
Оспаривание кадастровой стоимости в Феодосии
Все расчеты, связанные с недвижимостью в Феодосии проводятся на основании кадастровой стоимости. Величина определяется в результате проведения оценки ГБУ согласно ФЗ №237 «О государственной кадастровой оценке». Величина имущественных налогов напрямую зависит от величины кадастровой стоимости. Сведения можно узнать, сделав запрос выписки ЕГРН на сайте Росеестра.
Оспорить кадастровую стоимость, примененную налоговым органом, можно в случае изменения количественных или качественных характеристик объекта налогообложения, технической ошибки, по решению суда или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
ООО «РЦО» — профессиональная организация, готовая предложить широкий спектр услуг в области оценки имущества. Наша компания осуществляет свою деятельность в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами.
Готовый отчет: 1 день
Заявка на оценку
Как заказать оценку в Феодосии
Услуги оценщиков являются необходимостью, обусловленной законодательством Российской Федерации, ООО «Республиканский Центр Оценки» максимально квалифицированно, комфортно и удобно для Вас, примет на себя исполнение обязательств по определению стоимости объектов в Феодосии и предоставления Отчетов об оценке имущества и имущественных прав.
Заявка на оценку
Оформите заявку на оценку онлайн, свяжитесь с нами или закажите обратный звонок.
1
Звонок менеджера
Наш специалист сориентирует вас по набору необходимых документов, сроках готовности отчета и дальнейших действий.
2
Заключение договора
Изучение и обработка полученных данных, фиксируем и приступаем к работе.
3
Процесс оценки
Осуществляется с применением различных подходов и методов, в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации.
4
ООО «РЦО» — команда профессионалов с высокой компетенцией
Компания более 13 лет работает на рынке профессиональных услуг в области оценки, консалтинга и инвестиций, имеющая в своем штате специалистов с громаднейшим опытом работы в РФ, а так же крымских профессионалов.
Приоритетным направлением компании является предоставление качественных услуг в Феодосии в рамках действующего законодательства Российской Федерации, а так же в условиях адаптационного периода региона в составе РФ.
Экспертность
Перед началом работы мы тщательно изучим ваш вопрос и дадим предварительную оценку.
Мобильность
Готовы к работе с объектами в Феодосии
Скорость
Мы предоставим Вам отчет об оценке в кратчайшие сроки удобным для Вас способом.
Команда
Опыт оказания услуг для крупнейших комммерческих организаций.
Отзывы клиентов
Обращалась за оценкой стоимости загородного дома. Оценка показала стоимость недвижимости выше чем я изначально думала, что меня конечно же очень обрадовало. При продаже я предъявляла покупателю отчет оценки и покупатель понимал, что цену дома я не завышала искусственно. В общем-то РЦО помогли и мне, как продавцу, и покупателю моего дома.
Камила Равий
Заказывал оценку квартиры в ЖК «Город Мира». Все сделано быстро, а главное качественно. Спасибо большое сотрудникам компании за оперативность и хорошую работу.
Григорий Чубунов
Хочу поблагодарить команду РЦО за профессиональное отношение и что очень очень важно клиентоориентированность! Отчет сделали быстро, также оперативно исправили отчет.
Алла Трубанова
Спасибо за работу. Сделано компактно. Цена устраивает! Агент Антон произвёл приятное впечатление. Ещё раз спасибо!
Александр Бобов
Спасибо Центру Оценки за проделанную работу. Сработали быстро. Оценивали бизнес и ценные бумаги. На основе оценки смогли спрогнозировать рост цены бизнеса. Отдельная благодарность оценщику Олегу!
Виктор Громов
Добрый день! Хочу поблагодарить компанию «РЦО» за проделанную работу! Отдельная благодарность Юлии, она в кратчайшие сроки сделала оценку Квартиры! Сэкономила много времени и сил благодаря «РЦО». Спасибо!
Марина Спелова
Отвечаем на частые вопросы
Советуем ознакомится с часто задаваемыми вопросами. Мы собрали ответы на самые частые ситуации с которыми сталкиваются клиенты при оценке имущества.
- Какие документы нужны для оценки квартиры в новостройке ?
- Какие документы нужны для оценки квартиры на вторичном рынке?
- Выписка ЕГРН ( начиная с 01.01.2017г.) / Свидетельство о госрегистрации права собственности (до 2017 г.)
- Правоустанавливающие документы, (согласно свидетельства / выписки)
- Технический паспорт либо Форма 7 "Характеристика жилого помещения". + Кадастровый паспорт
- Паспортные данные заказчика оценки.
- Какие документы нужны для оценки загородного дома?
- Дубликат удостоверения личности и ИНН хозяина недвижимости.
- Кадастровый паспорт и топографический план участка.
- Документ, подтверждающий права собственности на дом.
- Какие документы нужны для оценки земельного участка?
- Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
- Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
- Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
- Данные о размере налога или размера арендной платы за земельный участок.
- Данные о балансовой и остаточной стоимости объекта.
- Сколько времени занимает процедура оценки?
- Процедура оценки занимает 1 – 2 дня с момента проведения визуального осмотра объекта оценки и предоставления документации в полном объёме.
- Самый интересный заданный вопрос от пользователя.
- У нас есть кадастровая стоимость, которая указана в Выписке из ЕГРН. Зачем нам проводить оценку?
- Кадастровая стоимость, указанная в выписке из ЕГРН (кадастровом паспорте) используется для целей налогообложения. Для оформления закладной может быть использована только рыночная стоимость.
Остались вопросы?
Готовы обсудить вашу индивидуальную задачу
Оспаривание кадастровой стоимости: Крым, Симферополь, Ялта, Керчь, Севастополь, Евпатория, Феодосия, Мелитополь, Бердянск, Пологи.
Оценка имущества в Феодосии
ООО «Республиканский Центр Оценки», ведет финансово-экономическую деятельность в области оценки в Феодосии (в рамках законодательства Российской Федерации) с 2014 года, основным направлением является оказание услуг по оценке всех видов имущества в Феодосии , любых форм собственности.
Оспаривание кадастровой цены в Феодосии
Бывают случаи, когда рыночная цена не соответствует кадастровой стоимости в случае ошибок в расчетах ГБУ или в связи с уменьшением рыночной стоимости. Пересмотр стоимости применимо к предыдущим и будущим периодам и позволит снизить:
- земельный налог;
- имущественный налог физлиц;
- арендную плату;
- налог на имущество организации;
- выкупную стоимость.
Заявка на оценку
Важно:Расчет производится за весь срок действия пересмотренной стоимости объекта, согласно изменениям, внесенным в 2021г. Подать заявления могут любые лица, чьи права были нарушены, как физические, так и юридические.
Оспаривание кадастровой стоимости в Феодосии от независимых экспертов
Объект недвижимости в виде квартиры, частного дома, земельного участка имеет кадастровую стоимость. Она необходима при проведении сделок купли и продажи, передачи прав собственности, раздела имущества, начисления налогов. Очень часто кадастровая стоимость в Феодосии не соответствует рыночной цене объекта недвижимости. Собственнику требуется оспорить кадастровую стоимость. Рассмотрим данный вопрос подробнее.
Что представляет собой кадастровая стоимость
Кадастровая стоимость единицы - это величина цены квадратного метра, сотки или гектара для земельного участка в регионе в соответствии с законодательством российской федерации. Общее значение определяется путем умножения величины на площадь. Для каждого населенного пункта показатель свой. Показатель пересматривается каждый квартал.
Основные способы оспорить кадастровую стоимость
Существуют два основных способа:
- административный порядок, созывается комиссия для рассмотрения претензий собственника, к достоинствам следует отнести быстроту получения результатов, из недостатков неэффективность;
- судебный порядок, дела длятся длительное время, результат в большинстве случаев в пользу гражданина.
Алгоритм оспаривания кадастровой стоимости в суде
Процесс можно выразить в виде следующих этапов:
1. Составление искового административного заявления;
2. Сбор определенного пакета документов, в него входит выписка из единого государственного реестра недвижимости, отчет о рыночной стоимости и некоторые другие;
3. Проведение судебного слушания;
4. Вынесение решения в соответствии с предоставленными документами и доводами собственника объекта недвижимости.
Порядок оспаривания кадастровой стоимости при обращении в комиссию схож, список документов для сбора тот же.
Рекомендации
Первостепенно обратитесь в комиссию, при негативном исходе идите в суд. Разбирательство в суде с большей вероятностью обернется позитивным решением, но нужно потратить много времени, сил и денег (самостоятельно заполнить искового административного заявления достаточно сложно).