Оценка трехкомнатной квартиры в Крыму

Выезд на объект в удобное для Вас время

10 000 компаний
Оценили с 2009 года
150 000+
Оцененных объектов и форм бизнеса

Оценка трехкомнатной квартиры в Крыму

Перед заключением какой-либо сделки, связанной с трехкомнатной квартиры в Крыму, будь то: продажа, аренда, залог, страхование или другие действия, необходимо получить ее экспертную оценку. Оценка стоимости трехкомнатной квартиры - процесс определения стоимости объекта относительно оцениваемого объекта недвижимости.

В современном мире существует множество видов стоимости, закрепленных в различных стандартах. Но все же, наиболее распространенной является рыночная, позволяющая определить конкурентоспособность квартиры, показав ее реальную стоимость.

ООО «РЦО» — профессиональная организация, готовая предложить широкий спектр услуг в области оценки имущества. Наша компания осуществляет свою деятельность в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами.

Готовый отчет: 1-2 дня
Как заказать оценку в Крыму
Услуги оценщиков являются необходимостью, обусловленной законодательством Российской Федерации, ООО «Республиканский Центр Оценки» максимально квалифицированно, комфортно и удобно для Вас, примет на себя исполнение обязательств по определению стоимости объектов в Крыму и предоставления Отчетов об оценке имущества и имущественных прав.
Заявка на оценку
Оформите заявку на оценку онлайн, свяжитесь с нами или закажите обратный звонок.
1
Звонок менеджера
Наш специалист сориентирует вас по набору необходимых документов, сроках готовности отчета и дальнейших действий.
2
Заключение договора
Изучение и обработка полученных данных, фиксируем и приступаем к работе.
3
Процесс оценки
Осуществляется с применением различных подходов и методов, в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации.
4
ООО «РЦО» — команда профессионалов с высокой компетенцией

Компания более 13 лет работает на рынке профессиональных услуг в области оценки, консалтинга и инвестиций, имеющая в своем штате специалистов с громаднейшим опытом работы в РФ, а так же крымских профессионалов.

Приоритетным направлением компании является предоставление качественных услуг в Крыму в рамках действующего законодательства Российской Федерации, а так же в условиях адаптационного периода региона в составе РФ.

Экспертность
Перед началом работы мы тщательно изучим ваш вопрос и дадим предварительную оценку.
Мобильность
Готовы к работе с объектами в Крыму
Скорость
Мы предоставим Вам отчет об оценке в кратчайшие сроки удобным для Вас способом.
Команда
Опыт оказания услуг для крупнейших комммерческих организаций.
Отзывы клиентов
Отвечаем на частые вопросы
Советуем ознакомится с часто задаваемыми вопросами. Мы собрали ответы на самые частые ситуации с которыми сталкиваются клиенты при оценке имущества.
  • Какие документы нужны для оценки квартиры в новостройке ?
    • Паспортные данные Заказчика оценки.
    • Договор долевого участия (договор вступления в ЖСК).
    • Акт приёма-передачи квартиры.
    • Поэтажный план квартиры (при наличии).
  • Какие документы нужны для оценки квартиры на вторичном рынке?
    • Выписка ЕГРН ( начиная с 01.01.2017г.) / Свидетельство о госрегистрации права собственности (до 2017 г.)
    • Правоустанавливающие документы, (согласно свидетельства / выписки)
    • Технический паспорт либо Форма 7 "Характеристика жилого помещения". + Кадастровый паспорт
    • Паспортные данные заказчика оценки.
  • Какие документы нужны для оценки загородного дома?
    • Дубликат удостоверения личности и ИНН хозяина недвижимости.
    • Кадастровый паспорт и топографический план участка.
    • Документ, подтверждающий права собственности на дом.
  • Какие документы нужны для оценки земельного участка?
    • Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
    • Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
    • Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
    • Данные о размере налога или размера арендной платы за земельный участок.
    • Данные о балансовой и остаточной стоимости объекта.
  • Сколько времени занимает процедура оценки?
    • Процедура оценки занимает 1 – 2 дня с момента проведения визуального осмотра объекта оценки и предоставления документации в полном объёме.
  • Самый интересный заданный вопрос от пользователя.
    • У нас есть кадастровая стоимость, которая указана в Выписке из ЕГРН.  Зачем нам проводить оценку?
    • Кадастровая стоимость, указанная в выписке из ЕГРН (кадастровом паспорте) используется для целей налогообложения. Для оформления закладной может быть использована только рыночная стоимость.
Остались вопросы?
Готовы обсудить вашу индивидуальную задачу

Оценка имущества в Крыму

ООО «Республиканский Центр Оценки», ведет финансово-экономическую деятельность в области оценки в Крыму (в рамках законодательства Российской Федерации) с 2014 года, основным направлением является оказание услуг по оценке всех видов имущества в Крыму , любых форм собственности.

Факторы оценки трехкомнатной квартиры в Крыму

В процессе определения размера стоимости трехкомнатной квартиры, учитываются многие факторы. Одними из главных показателей являются:

  • вид постройки (из каких материалов построено здание, его этажность, уникальность планировки и другие);
  • год постройки;
  • место расположения (огромную роль имеет удаленность от центра города, района, развитой инфраструктуры – наличие магазинов, школ, детских садов, парков и т. п.;
  • этаж (как правило, жилье, расположенное на первых и последних этажах пользуется меньшим спросом и имеет цену ниже);
  • ремонт, уровень отделки, чистота, площадь и общее состояние квартиры;
  • транспортная доступность;
  • экологическое состояние данного района.
Важно:Если услуга оценивания трехкомнатной квартиры касается новостроек, в таких случаях учитываются показатели компании-застройщика, стадия строительства, наличие ипотечного кредитования и другие.

Оценка рыночной стоимости трехкомнатной квартиры в Крыму

Рыночная оценка трехкомнатной квартиры – это оценка ее наиболее вероятной рыночной стоимости. Подобная методика оценки жилья основывается на подборе аналогичных объектов в том же районе. Также рассматриваются цены, по которым квартиры были проданы недавно или в настоящее время выставлены на продажу. Такой метод оценивания квартир еще называют «сравнительным» методом.

Некоторые люди пытаются самостоятельно дать оценку своей трехкомнатной квартире. Однако при этом может нежелательно отразиться необъективное отношение к своему жилью. Соответственно, определенная самостоятельно стоимость квартиры, будет максимально приближенной к реальной, но все равно не такой точной, как оценивание, проведенное профессиональным оценщиком.

Именно поэтому, оценкой недвижимости должен заниматься исключительно профильный независимый специалист. Проведя анализ, компания-оценщик обязательно предоставляет официальный отчет. В этом документе указывается стоимость жилья, а также методика, используемая для ее точного расчета.

Нажмите для связи через WhatsApp