Оценка санатория в Крыму

Выезд на объект в удобное для Вас время

150 000+
Оцененных объектов и форм бизнеса
10 000 компаний
Оценили с 2009 года

Оценка санатория в Крыму

Оценка санатория в Крыму – это процесс, в котором определяется его рыночная стоимость. Без официального заключения невозможно оформить договорные отношения или сформировать уставный капитал.

Цена санатория непосредственно зависит от вида оценки, выполненной с учетом целей. Результат определяется его категорий, месторасположением, техническим состоянием недвижимости, уровнем развития инфраструктуры, транспортной доступностью.

ООО «РЦО» — профессиональная организация, готовая предложить широкий спектр услуг в области оценки имущества. Наша компания осуществляет свою деятельность в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами.

Готовый отчет: 1-2 дня
Как заказать оценку в Крыму
Услуги оценщиков являются необходимостью, обусловленной законодательством Российской Федерации, ООО «Республиканский Центр Оценки» максимально квалифицированно, комфортно и удобно для Вас, примет на себя исполнение обязательств по определению стоимости объектов в Крыму и предоставления Отчетов об оценке имущества и имущественных прав.
Заявка на оценку
Оформите заявку на оценку онлайн, свяжитесь с нами или закажите обратный звонок.
1
Звонок менеджера
Наш специалист сориентирует вас по набору необходимых документов, сроках готовности отчета и дальнейших действий.
2
Заключение договора
Изучение и обработка полученных данных, фиксируем и приступаем к работе.
3
Процесс оценки
Осуществляется с применением различных подходов и методов, в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации.
4
ООО «РЦО» — команда профессионалов с высокой компетенцией

Компания более 13 лет работает на рынке профессиональных услуг в области оценки, консалтинга и инвестиций, имеющая в своем штате специалистов с громаднейшим опытом работы в РФ, а так же крымских профессионалов.

Приоритетным направлением компании является предоставление качественных услуг в Крыму в рамках действующего законодательства Российской Федерации, а так же в условиях адаптационного периода региона в составе РФ.

Экспертность
Перед началом работы мы тщательно изучим ваш вопрос и дадим предварительную оценку.
Мобильность
Готовы к работе с объектами в Крыму
Скорость
Мы предоставим Вам отчет об оценке в кратчайшие сроки удобным для Вас способом.
Команда
Опыт оказания услуг для крупнейших комммерческих организаций.
Отзывы клиентов
Отвечаем на частые вопросы
Советуем ознакомится с часто задаваемыми вопросами. Мы собрали ответы на самые частые ситуации с которыми сталкиваются клиенты при оценке имущества.
  • Какие документы нужны для оценки квартиры в новостройке ?
    • Паспортные данные Заказчика оценки.
    • Договор долевого участия (договор вступления в ЖСК).
    • Акт приёма-передачи квартиры.
    • Поэтажный план квартиры (при наличии).
  • Какие документы нужны для оценки квартиры на вторичном рынке?
    • Выписка ЕГРН ( начиная с 01.01.2017г.) / Свидетельство о госрегистрации права собственности (до 2017 г.)
    • Правоустанавливающие документы, (согласно свидетельства / выписки)
    • Технический паспорт либо Форма 7 "Характеристика жилого помещения". + Кадастровый паспорт
    • Паспортные данные заказчика оценки.
  • Какие документы нужны для оценки загородного дома?
    • Дубликат удостоверения личности и ИНН хозяина недвижимости.
    • Кадастровый паспорт и топографический план участка.
    • Документ, подтверждающий права собственности на дом.
  • Какие документы нужны для оценки земельного участка?
    • Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
    • Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
    • Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
    • Данные о размере налога или размера арендной платы за земельный участок.
    • Данные о балансовой и остаточной стоимости объекта.
  • Сколько времени занимает процедура оценки?
    • Процедура оценки занимает 1 – 2 дня с момента проведения визуального осмотра объекта оценки и предоставления документации в полном объёме.
  • Самый интересный заданный вопрос от пользователя.
    • У нас есть кадастровая стоимость, которая указана в Выписке из ЕГРН.  Зачем нам проводить оценку?
    • Кадастровая стоимость, указанная в выписке из ЕГРН (кадастровом паспорте) используется для целей налогообложения. Для оформления закладной может быть использована только рыночная стоимость.
Остались вопросы?
Готовы обсудить вашу индивидуальную задачу

Оценка имущества в Крыму

ООО «Республиканский Центр Оценки», ведет финансово-экономическую деятельность в области оценки в Крыму (в рамках законодательства Российской Федерации) с 2014 года, основным направлением является оказание услуг по оценке всех видов имущества в Крыму , любых форм собственности.

Цель оценки санатория в Крыму

Санаторий, являясь отдельной категорией коммерческой недвижимости, требует особого подхода к задаче. Необходимость возникает в следующих моментах:

  • при совершении сделок с недвижимостью, в частности, реализации по договору купли-продажи или аренде;
  • при проведении различных споров, например, при изменении кадастровой цены;
  • в целях осуществления налогового и бухгалтерского учета,
  • при получении страховки,
  • при внесении объекта в уставной капитал владельца, имеющего статус юр. лица;
  • при использовании объекта в качестве залога под кредит;
  • в случае банкротства для выплат по долговым обязательствам,
  • при открытии новых проектов,
  • при оптимизации дела.
Важно:Актуальная оценка санатория, осуществляемая на всестороннем анализе документов, позволяет выявить перспективность ведения бизнеса на конкретном направлении и сравнить его с объектами аналогичной ориентации

Оценка рыночной стоимости санатория в Крыму

По результатам анализа заказчику выдается официальное заключение, обладающее юридической силой. Вердикт служит основанием для принятия решений во всех налоговых и судебных органах. Отчет соответствует Федеральным стандартам оценки в РФ и Федеральному закону № 135-ФЗ.

При обращении нужно предъявить:

  • правоустанавливающий пакет, включающий выписку из ЕГРН и различные справки;
  • договора, в том числе об аренде, покупке или продаже объекта,
  • технические документы (техпаспорт, информации о соответствии нормам и иные данные).

Основное отличие санатория, используемого в качестве инструмента для осуществления предпринимательской деятельности, от иных недвижимых объектов заключается в постоянных выплатах от аренды или в виде чистой прибыли, получаемом владельцем. Цена объекта на рынке определяется чистой прибылью и сроком ее получения. Чем меньше этот период и чем выше доход, тем внушительнее будет итоговая стоимость. Это очень сложный процесс, требующий знание юридических тонкостей и учета множества факторов.  

Аттестованные оценщики оказывают услуги по финансовому исследованию недвижимости не только в городе, но и в любом районе. Заказчик сможет рассчитывать на более комфортные условия продажи недвижимого имущества.

Нажмите для связи через WhatsApp