Оценка пая в Крыму

Выезд на объект в удобное для Вас время

10 000 компаний
Оценили с 2009 года
150 000+
Оцененных объектов и форм бизнеса

Оценка пая в Крыму

Оценка пая в Крыму необходима при составлении различных деклараций доходности, бухгалтерского учета и реальной оценке стоимости имущества. Данная услуга позволяет понять реальную стоимость того или иного участка земли. При этом, с течением времени, цена на один и тот же участок пая может значительно отличаться.

ООО «РЦО» — профессиональная организация, готовая предложить широкий спектр услуг в области оценки имущества. Наша компания осуществляет свою деятельность в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами.

Готовый отчет: 1-2 дня
Как заказать оценку в Крыму
Услуги оценщиков являются необходимостью, обусловленной законодательством Российской Федерации, ООО «Республиканский Центр Оценки» максимально квалифицированно, комфортно и удобно для Вас, примет на себя исполнение обязательств по определению стоимости объектов в Крыму и предоставления Отчетов об оценке имущества и имущественных прав.
Заявка на оценку
Оформите заявку на оценку онлайн, свяжитесь с нами или закажите обратный звонок.
1
Звонок менеджера
Наш специалист сориентирует вас по набору необходимых документов, сроках готовности отчета и дальнейших действий.
2
Заключение договора
Изучение и обработка полученных данных, фиксируем и приступаем к работе.
3
Процесс оценки
Осуществляется с применением различных подходов и методов, в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации.
4
ООО «РЦО» — команда профессионалов с высокой компетенцией

Компания более 13 лет работает на рынке профессиональных услуг в области оценки, консалтинга и инвестиций, имеющая в своем штате специалистов с громаднейшим опытом работы в РФ, а так же крымских профессионалов.

Приоритетным направлением компании является предоставление качественных услуг в Крыму в рамках действующего законодательства Российской Федерации, а так же в условиях адаптационного периода региона в составе РФ.

Экспертность
Перед началом работы мы тщательно изучим ваш вопрос и дадим предварительную оценку.
Мобильность
Готовы к работе с объектами в Крыму
Скорость
Мы предоставим Вам отчет об оценке в кратчайшие сроки удобным для Вас способом.
Команда
Опыт оказания услуг для крупнейших комммерческих организаций.
Отзывы клиентов
Отвечаем на частые вопросы
Советуем ознакомится с часто задаваемыми вопросами. Мы собрали ответы на самые частые ситуации с которыми сталкиваются клиенты при оценке имущества.
  • Какие документы нужны для оценки квартиры в новостройке ?
    • Паспортные данные Заказчика оценки.
    • Договор долевого участия (договор вступления в ЖСК).
    • Акт приёма-передачи квартиры.
    • Поэтажный план квартиры (при наличии).
  • Какие документы нужны для оценки квартиры на вторичном рынке?
    • Выписка ЕГРН ( начиная с 01.01.2017г.) / Свидетельство о госрегистрации права собственности (до 2017 г.)
    • Правоустанавливающие документы, (согласно свидетельства / выписки)
    • Технический паспорт либо Форма 7 "Характеристика жилого помещения". + Кадастровый паспорт
    • Паспортные данные заказчика оценки.
  • Какие документы нужны для оценки загородного дома?
    • Дубликат удостоверения личности и ИНН хозяина недвижимости.
    • Кадастровый паспорт и топографический план участка.
    • Документ, подтверждающий права собственности на дом.
  • Какие документы нужны для оценки земельного участка?
    • Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
    • Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
    • Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
    • Данные о размере налога или размера арендной платы за земельный участок.
    • Данные о балансовой и остаточной стоимости объекта.
  • Сколько времени занимает процедура оценки?
    • Процедура оценки занимает 1 – 2 дня с момента проведения визуального осмотра объекта оценки и предоставления документации в полном объёме.
  • Самый интересный заданный вопрос от пользователя.
    • У нас есть кадастровая стоимость, которая указана в Выписке из ЕГРН.  Зачем нам проводить оценку?
    • Кадастровая стоимость, указанная в выписке из ЕГРН (кадастровом паспорте) используется для целей налогообложения. Для оформления закладной может быть использована только рыночная стоимость.
Остались вопросы?
Готовы обсудить вашу индивидуальную задачу

Оценка имущества в Крыму

ООО «Республиканский Центр Оценки», ведет финансово-экономическую деятельность в области оценки в Крыму (в рамках законодательства Российской Федерации) с 2014 года, основным направлением является оказание услуг по оценке всех видов имущества в Крыму , любых форм собственности.

Рыночная стоимость пая в Крыму

На изменение цены влияют следующие факторы:

  • инфляция национальной валюты;
  • развитие инфраструктуры вокруг участка;
  • плодородность почвы;
  • особенности рельефа.
Важно:Для того, чтобы узнать точную конечную стоимость пая, специалист делает оценку на основе предоставленных документов владельца земельного участка.

Оценка рыночной стоимости пая в Крыму

Как правило, большие участки используются для посевов, последующая продукция с которых идет для внутреннего потребителя или на экспорт. В таком случае, цена на гектар пая будет значительно выше, чем на участке с не обработанной землей. Для индивидуальных владельцев, расчет идет обычно по сниженной цене, так как дохода с земли нет. Такими участками чаще всего владеют люди среднего возраста и пенсионеры, которые не занимаются выращиванием различных земельных культур.

В случае, если участок пая находится близко к важным инфраструктурным объектам, его стоимость будет выше того участка, который находится вдали от населенных пунктов. Это обусловлено несколькими факторами:

  • сложность перевозки и доставки материалов;
  • цена топлива на доставку;
  • эксплуатационный расход оборудования, в случае земельной обработки;
  • повышенный уровень логистики.

Соответственно, в случае, если пай находится вблизи к городу, такие проблемы сводятся к минимуму. Начиная от близости тех или иных объектов и заканчивая дорогой, чтобы добраться к участку.

Земля с течением времени имеет свои циклы плодородности. Как правило, каждые семь лет, показывается наибольший рост зерновых культур, после чего также в течение семи лет, плодородность куда ниже обычного. В зависимости от нынешнего цикла, стоимость пая также значительно отличается. Чем более плодородна земля, тем выше и цена.

Инфляционные процессы в стране также влияют на стоимость пая. К примеру, если курс валюты обвалится, то цена на пай станет выше. Обусловлено это реальной стоимостью земельного участка и возможность производить на нем различную продукцию. В случае, если национальная валюта имеет дефляционный прирост, цена чаще всего стоит на месте, по отношению к изначальной. Примечательно, что данный показатель рассчитывается не по соотношению с изменением курса, а в сравнении с покупательной способностью граждан внутри страны.

Нажмите для связи через WhatsApp