Оценка офиса в Крыму

Выезд на объект в удобное для Вас время

10 000 компаний
Оценили с 2009 года
150 000+
Оцененных объектов и форм бизнеса

Оценка офиса в Крыму

Любая недвижимость представляет собой комплексный объект, который обладает множеством характеристик, влияющих на его цену. Чтобы установить стоимость офиса в Крыму, требуется выполнить работу по его оценке. В ходе подобной деятельности устанавливают, сколько стоит как право собственности на определенное имущество, так и его аренда либо использование.

ООО «РЦО» — профессиональная организация, готовая предложить широкий спектр услуг в области оценки имущества. Наша компания осуществляет свою деятельность в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами

Готовый отчет: 1-2 дня
Как заказать оценку в Крыму
Услуги оценщиков являются необходимостью, обусловленной законодательством Российской Федерации, ООО «Республиканский Центр Оценки» максимально квалифицированно, комфортно и удобно для Вас, примет на себя исполнение обязательств по определению стоимости объектов в Крыму и предоставления Отчетов об оценке имущества и имущественных прав.
Заявка на оценку
Оформите заявку на оценку онлайн, свяжитесь с нами или закажите обратный звонок.
1
Звонок менеджера
Наш специалист сориентирует вас по набору необходимых документов, сроках готовности отчета и дальнейших действий.
2
Заключение договора
Изучение и обработка полученных данных, фиксируем и приступаем к работе.
3
Процесс оценки
Осуществляется с применением различных подходов и методов, в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации.
4
ООО «РЦО» — команда профессионалов с высокой компетенцией

Компания более 13 лет работает на рынке профессиональных услуг в области оценки, консалтинга и инвестиций, имеющая в своем штате специалистов с громаднейшим опытом работы в РФ, а так же крымских профессионалов.

Приоритетным направлением компании является предоставление качественных услуг в Крыму в рамках действующего законодательства Российской Федерации, а так же в условиях адаптационного периода региона в составе РФ.

Экспертность
Перед началом работы мы тщательно изучим ваш вопрос и дадим предварительную оценку.
Мобильность
Готовы к работе с объектами в Крыму
Скорость
Мы предоставим Вам отчет об оценке в кратчайшие сроки удобным для Вас способом.
Команда
Опыт оказания услуг для крупнейших комммерческих организаций.
Отзывы клиентов
Отвечаем на частые вопросы
Советуем ознакомится с часто задаваемыми вопросами. Мы собрали ответы на самые частые ситуации с которыми сталкиваются клиенты при оценке имущества.
  • Какие документы нужны для оценки квартиры в новостройке ?
    • Паспортные данные Заказчика оценки.
    • Договор долевого участия (договор вступления в ЖСК).
    • Акт приёма-передачи квартиры.
    • Поэтажный план квартиры (при наличии).
  • Какие документы нужны для оценки квартиры на вторичном рынке?
    • Выписка ЕГРН ( начиная с 01.01.2017г.) / Свидетельство о госрегистрации права собственности (до 2017 г.)
    • Правоустанавливающие документы, (согласно свидетельства / выписки)
    • Технический паспорт либо Форма 7 "Характеристика жилого помещения". + Кадастровый паспорт
    • Паспортные данные заказчика оценки.
  • Какие документы нужны для оценки загородного дома?
    • Дубликат удостоверения личности и ИНН хозяина недвижимости.
    • Кадастровый паспорт и топографический план участка.
    • Документ, подтверждающий права собственности на дом.
  • Какие документы нужны для оценки земельного участка?
    • Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
    • Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
    • Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
    • Данные о размере налога или размера арендной платы за земельный участок.
    • Данные о балансовой и остаточной стоимости объекта.
  • Сколько времени занимает процедура оценки?
    • Процедура оценки занимает 1 – 2 дня с момента проведения визуального осмотра объекта оценки и предоставления документации в полном объёме.
  • Самый интересный заданный вопрос от пользователя.
    • У нас есть кадастровая стоимость, которая указана в Выписке из ЕГРН.  Зачем нам проводить оценку?
    • Кадастровая стоимость, указанная в выписке из ЕГРН (кадастровом паспорте) используется для целей налогообложения. Для оформления закладной может быть использована только рыночная стоимость.
Остались вопросы?
Готовы обсудить вашу индивидуальную задачу

Оценка имущества в Крыму

ООО «Республиканский Центр Оценки», ведет финансово-экономическую деятельность в области оценки в Крыму (в рамках законодательства Российской Федерации) с 2014 года, основным направлением является оказание услуг по оценке всех видов имущества в Крыму , любых форм собственности.

Цели оценки офисной недвижимости в Крыму

Для проведения операций с офисным помещением необходимо точно представлять себе его стоимость. Определить ее нужно для того, чтобы:

  • продать объект;
  • сдать пространство в аренду;
  • внести имущество в уставной капитал организации либо поставить его на баланс предприятия;
  • застраховать коммерческую недвижимость;
  • оформить залог в банке с целью получения кредита;
  • привлечь инвестиции под обеспечение в виде офисных помещений.

При подготовке любой из перечисленных операций необходимо составить точное представление о цене объекта.

Важно:Существуют несколько видом стоимости недвижимости, основная — рыночная, а также инвестиционная и ликвидационная. При подготовке любой из вышеперечисленных операций требуется установить именно рыночную стоимость.

Оценка рыночной стоимости офиса в Крыму

При определении стоимости деловой недвижимости принимают во внимание целый ряд показателей, в частности:

  • время постройки, среди офисов выше ценятся возведенные относительно недавно (в течение последних двух лет) либо же прошедшие реконструкцию;
  • расположение объекта, это один из решающих факторов, в зависимости от квартала, в котором находится здание цена помещений со сходными характеристиками может существенно разниться, выше всего стоимость предложений в центре города и в деловых кварталах;
  • качественная планировка помещений;
  • присутствие обременения в виде залога либо аренды;
  • дополнительные опции, такие как охрана, лифты нового образца, паркинги, новейшие телекоммуникационные системы и привлекательная отделка помещений.

Сравнительный метод оценки офисной недвижимости

Этот метод предполагает, что оценщик сопоставляет данный объект с другими, обладающими сходными характеристиками и устанавливает сходную с ними цену.

Данная процедура предполагает, что специалист:

  • лично выезжает на объект и осматривает офисное помещение, а также изучает здание в целом;
  • после сбора требуемых сведений изучает рыночные предложения и выбирает методы выполнения оценки, а также устанавливает цену объекта;
  • оформляет отчет, в котором подробно описывает проделанную работу, рассказывает о примененных им методах и оговаривает цену данной деловой недвижимости.

Услуга оценки помещения предполагает профессиональный подход и для точности оценки требуется обращаться к профессионалам.

Нажмите для связи через WhatsApp