- Паспортные данные Заказчика оценки.
- Договор долевого участия (договор вступления в ЖСК).
- Акт приёма-передачи квартиры.
- Поэтажный план квартиры (при наличии).
Оценка объекта незавершенного строительства в Крыму
Выезд на объект в удобное для Вас время
Оценка объекта незавершенного строительства в Крыму
Незавершенные объекты строительства в Крыму - это одна из проблем власти, компаний и обычных людей. Некоторые здание должны были быть многоквартирными жилыми комплексами, некоторые строительства предназначались для запуска производств или социальных объектов. Есть и объекты, которые простаивают десятилетиями из-за проблемы с финансированием со стороны государства или банкротства строителя. Для того чтобы передать такие строительства или продать объект - необходимо в первую очередь оценить его.
ООО «РЦО» — профессиональная организация, готовая предложить широкий спектр услуг в области оценки имущества. Наша компания осуществляет свою деятельность в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами.
Готовый отчет: 1-2 дня
Заявка на оценку
Как заказать оценку в Крыму
Услуги оценщиков являются необходимостью, обусловленной законодательством Российской Федерации, ООО «Республиканский Центр Оценки» максимально квалифицированно, комфортно и удобно для Вас, примет на себя исполнение обязательств по определению стоимости объектов в Крыму и предоставления Отчетов об оценке имущества и имущественных прав.
Заявка на оценку
Оформите заявку на оценку онлайн, свяжитесь с нами или закажите обратный звонок.
1
Звонок менеджера
Наш специалист сориентирует вас по набору необходимых документов, сроках готовности отчета и дальнейших действий.
2
Заключение договора
Изучение и обработка полученных данных, фиксируем и приступаем к работе.
3
Процесс оценки
Осуществляется с применением различных подходов и методов, в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации.
4
ООО «РЦО» — команда профессионалов с высокой компетенцией
Компания более 13 лет работает на рынке профессиональных услуг в области оценки, консалтинга и инвестиций, имеющая в своем штате специалистов с громаднейшим опытом работы в РФ, а так же крымских профессионалов.
Приоритетным направлением компании является предоставление качественных услуг в Крыму в рамках действующего законодательства Российской Федерации, а так же в условиях адаптационного периода региона в составе РФ.
Экспертность
Перед началом работы мы тщательно изучим ваш вопрос и дадим предварительную оценку.
Мобильность
Готовы к работе с объектами в Крыму
Скорость
Мы предоставим Вам отчет об оценке в кратчайшие сроки удобным для Вас способом.
Команда
Опыт оказания услуг для крупнейших комммерческих организаций.
Отзывы клиентов
Заказывал оценку квартиры в ЖК «Город Мира». Все сделано быстро, а главное качественно. Спасибо большое сотрудникам компании за оперативность и хорошую работу.
Григорий Чубунов
Обращалась за оценкой стоимости загородного дома. Оценка показала стоимость недвижимости выше чем я изначально думала, что меня конечно же очень обрадовало. При продаже я предъявляла покупателю отчет оценки и покупатель понимал, что цену дома я не завышала искусственно. В общем-то РЦО помогли и мне, как продавцу, и покупателю моего дома.
Камила Равий
Хочу поблагодарить команду РЦО за профессиональное отношение и что очень очень важно клиентоориентированность! Отчет сделали быстро, также оперативно исправили отчет.
Алла Трубанова
Спасибо за работу. Сделано компактно. Цена устраивает! Агент Антон произвёл приятное впечатление. Ещё раз спасибо!
Александр Бобов
Спасибо Центру Оценки за проделанную работу. Сработали быстро. Оценивали бизнес и ценные бумаги. На основе оценки смогли спрогнозировать рост цены бизнеса. Отдельная благодарность оценщику Олегу!
Виктор Громов
Добрый день! Хочу поблагодарить компанию «РЦО» за проделанную работу! Отдельная благодарность Юлии, она в кратчайшие сроки сделала оценку Квартиры! Сэкономила много времени и сил благодаря «РЦО». Спасибо!
Марина Спелова
Отвечаем на частые вопросы
Советуем ознакомится с часто задаваемыми вопросами. Мы собрали ответы на самые частые ситуации с которыми сталкиваются клиенты при оценке имущества.
- Какие документы нужны для оценки квартиры в новостройке ?
- Какие документы нужны для оценки квартиры на вторичном рынке?
- Выписка ЕГРН ( начиная с 01.01.2017г.) / Свидетельство о госрегистрации права собственности (до 2017 г.)
- Правоустанавливающие документы, (согласно свидетельства / выписки)
- Технический паспорт либо Форма 7 "Характеристика жилого помещения". + Кадастровый паспорт
- Паспортные данные заказчика оценки.
- Какие документы нужны для оценки загородного дома?
- Дубликат удостоверения личности и ИНН хозяина недвижимости.
- Кадастровый паспорт и топографический план участка.
- Документ, подтверждающий права собственности на дом.
- Какие документы нужны для оценки земельного участка?
- Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
- Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
- Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
- Данные о размере налога или размера арендной платы за земельный участок.
- Данные о балансовой и остаточной стоимости объекта.
- Сколько времени занимает процедура оценки?
- Процедура оценки занимает 1 – 2 дня с момента проведения визуального осмотра объекта оценки и предоставления документации в полном объёме.
- Самый интересный заданный вопрос от пользователя.
- У нас есть кадастровая стоимость, которая указана в Выписке из ЕГРН. Зачем нам проводить оценку?
- Кадастровая стоимость, указанная в выписке из ЕГРН (кадастровом паспорте) используется для целей налогообложения. Для оформления закладной может быть использована только рыночная стоимость.
Остались вопросы?
Готовы обсудить вашу индивидуальную задачу
Оценка имущества в Крыму
ООО «Республиканский Центр Оценки», ведет финансово-экономическую деятельность в области оценки в Крыму (в рамках законодательства Российской Федерации) с 2014 года, основным направлением является оказание услуг по оценке всех видов имущества в Крыму , любых форм собственности.
Как проходит оценка объекта незавершенного строительства в Крыму
Стоимость недостроенного здания или любого другого помещения в Крыму будет зависеть от целого ряда факторов. Достаточно сложно произвести расчет, так как это требует немало усилий, сбор множества данных, анализ с применением различных методик.
Цена такого объекта формируется со следующих составляющих:
- стоимость земельного участка;
- затраты на строительство;
- стоимость материалов;
- пригодность здания к завершению строительства;
- оценка стоимости активов предприятия и т.д.
Кроме того, если недостроенное здание простояло длительное время, это могло повлиять на его устойчивость и прочность. В некоторых случаях нецелесообразно достраивать объект из-за его аварийности. Может понадобиться полный или частичный снос. Поэтому стоимость объекта будет обесценена.
Заявка на оценку
Важно:Не всегда затраты на объект удастся вернуть. Рыночная стоимость земельного участка, расположения здания, увеличения стоимости строительства и другие экономически факторы могут уменьшать стоимость.
Оценка рыночной стоимости объекта незавершенного строительства в Крыму
Данная услуга требуется как продавцам, так и покупателям объектов. Оценка позволяет узнать рыночную стоимость незавершенного строительства в Крыму. Так продавец назначает правильную цену, а покупатель может понять, действительно ли предложенная сума соответствует реальной стоимости объекта.
Процедура также необходима для привлечения возможных инвесторов. К примеру для того, чтобы закончить строительство предприятий или многоквартирных домов для дальнейшей реализации. Часто долгострои не могут быть закончены без помощи инвесторов.
Важен и расчет будущих затрат, которые необходимы для заверения строительства. Эксперты могут помочь выполнить этот анализ. На конечную сумму может влиять город расположения постройки, стоимость материалов и услуг строителей, оформление недостающих документов, юридические оформления объекта и много другое.
Самостоятельно выполнить расчет невозможно, поэтому лучше обратиться к профессионалам. Команда экспертов сможет сделать это быстро и качественно. В конечном итоге вы получите экспертное заключение, которое будет юридически заверено и может быть использовано при совершении различных сделок.