- Паспортные данные Заказчика оценки.
- Договор долевого участия (договор вступления в ЖСК).
- Акт приёма-передачи квартиры.
- Поэтажный план квартиры (при наличии).
Оценка муниципальной собственности в Крыму
Муниципальная собственность в Крыму, как и любая другая, имеет определенную стоимость. Она может приносить доход, выполнять определенные функции в жизни населенного пункта или же быть передана в аренду предпринимателям, если это предусмотрено законом. Часто необходимо выполнять процедуру оценки стоимости такого имущества. Рассмотрим некоторые тонкости этого процесса.
ООО «РЦО» — профессиональная организация, готовая предложить широкий спектр услуг в области оценки имущества. Наша компания осуществляет свою деятельность в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами.
Готовый отчет: 1-2 дня
Заявка на оценку
Как заказать оценку в Крыму
Услуги оценщиков являются необходимостью, обусловленной законодательством Российской Федерации, ООО «Республиканский Центр Оценки» максимально квалифицированно, комфортно и удобно для Вас, примет на себя исполнение обязательств по определению стоимости объектов в Крыму и предоставления Отчетов об оценке имущества и имущественных прав.
Заявка на оценку
Оформите заявку на оценку онлайн, свяжитесь с нами или закажите обратный звонок.
1
Звонок менеджера
Наш специалист сориентирует вас по набору необходимых документов, сроках готовности отчета и дальнейших действий.
2
Заключение договора
Изучение и обработка полученных данных, фиксируем и приступаем к работе.
3
Процесс оценки
Осуществляется с применением различных подходов и методов, в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации.
4
ООО «РЦО» — команда профессионалов с высокой компетенцией
Компания более 13 лет работает на рынке профессиональных услуг в области оценки, консалтинга и инвестиций, имеющая в своем штате специалистов с громаднейшим опытом работы в РФ, а так же крымских профессионалов.
Приоритетным направлением компании является предоставление качественных услуг в Крыму в рамках действующего законодательства Российской Федерации, а так же в условиях адаптационного периода региона в составе РФ.
Экспертность
Перед началом работы мы тщательно изучим ваш вопрос и дадим предварительную оценку.
Мобильность
Готовы к работе с объектами в Крыму
Скорость
Мы предоставим Вам отчет об оценке в кратчайшие сроки удобным для Вас способом.
Команда
Опыт оказания услуг для крупнейших комммерческих организаций.
Отзывы клиентов
Обращалась за оценкой стоимости загородного дома. Оценка показала стоимость недвижимости выше чем я изначально думала, что меня конечно же очень обрадовало. При продаже я предъявляла покупателю отчет оценки и покупатель понимал, что цену дома я не завышала искусственно. В общем-то РЦО помогли и мне, как продавцу, и покупателю моего дома.
Камила Равий
Заказывал оценку квартиры в ЖК «Город Мира». Все сделано быстро, а главное качественно. Спасибо большое сотрудникам компании за оперативность и хорошую работу.
Григорий Чубунов
Хочу поблагодарить команду РЦО за профессиональное отношение и что очень очень важно клиентоориентированность! Отчет сделали быстро, также оперативно исправили отчет.
Алла Трубанова
Спасибо за работу. Сделано компактно. Цена устраивает! Агент Антон произвёл приятное впечатление. Ещё раз спасибо!
Александр Бобов
Спасибо Центру Оценки за проделанную работу. Сработали быстро. Оценивали бизнес и ценные бумаги. На основе оценки смогли спрогнозировать рост цены бизнеса. Отдельная благодарность оценщику Олегу!
Виктор Громов
Добрый день! Хочу поблагодарить компанию «РЦО» за проделанную работу! Отдельная благодарность Юлии, она в кратчайшие сроки сделала оценку Квартиры! Сэкономила много времени и сил благодаря «РЦО». Спасибо!
Марина Спелова
Отвечаем на частые вопросы
Советуем ознакомится с часто задаваемыми вопросами. Мы собрали ответы на самые частые ситуации с которыми сталкиваются клиенты при оценке имущества.
- Какие документы нужны для оценки квартиры в новостройке ?
- Какие документы нужны для оценки квартиры на вторичном рынке?
- Выписка ЕГРН ( начиная с 01.01.2017г.) / Свидетельство о госрегистрации права собственности (до 2017 г.)
- Правоустанавливающие документы, (согласно свидетельства / выписки)
- Технический паспорт либо Форма 7 "Характеристика жилого помещения". + Кадастровый паспорт
- Паспортные данные заказчика оценки.
- Какие документы нужны для оценки загородного дома?
- Дубликат удостоверения личности и ИНН хозяина недвижимости.
- Кадастровый паспорт и топографический план участка.
- Документ, подтверждающий права собственности на дом.
- Какие документы нужны для оценки земельного участка?
- Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
- Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
- Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
- Данные о размере налога или размера арендной платы за земельный участок.
- Данные о балансовой и остаточной стоимости объекта.
- Сколько времени занимает процедура оценки?
- Процедура оценки занимает 1 – 2 дня с момента проведения визуального осмотра объекта оценки и предоставления документации в полном объёме.
- Самый интересный заданный вопрос от пользователя.
- У нас есть кадастровая стоимость, которая указана в Выписке из ЕГРН. Зачем нам проводить оценку?
- Кадастровая стоимость, указанная в выписке из ЕГРН (кадастровом паспорте) используется для целей налогообложения. Для оформления закладной может быть использована только рыночная стоимость.
Остались вопросы?
Готовы обсудить вашу индивидуальную задачу
Оценка имущества в Крыму
ООО «Республиканский Центр Оценки», ведет финансово-экономическую деятельность в области оценки в Крыму (в рамках законодательства Российской Федерации) с 2014 года, основным направлением является оказание услуг по оценке всех видов имущества в Крыму , любых форм собственности.
Рыночная стоимость муниципальной собственности в Крыму
Данная услуга позволяет узнать актуальную стоимость имущества в Крыму, которое принадлежит муниципальному округу.
Сам процесс оценки достаточно сложный и требует комплексного подхода. Существует несколько распространенных методик подсчета. Выбор той или иной методики будет зависеть от следующего:
- типа имущества;
- сфера деятельности, в которой оно используется;
- приносит ли оно прибыль;
- требует ли дотаций;
- состояние имущества.
Специалист в первую очередь составляет перечень всей собственности, которую нужно оценить. Затем подсчитывается рыночная цена. Не всегда это легко сделать. Для расчета используют специальные формулы.
Заявка на оценку
Важно:Также учитывают то, может ли имущество приносить доход. Это повлияет на конечную стоимость.
Оценка рыночной стоимости муниципальной собственности в Крыму
К муниципальной собственности могут относиться различные типы имущества, которые имеет город, населенный пункт или другое муниципальное образование.
Сюда в первую очередь относятся коммунальные помещения, предприятия и учреждения. Также это муниципальные земли разного назначения - для строительства, сельского хозяйства, природоохранные зоны, санитарные зоны и прочее.
К муниципальным могут относиться некоторые финансовые учреждения и банки.
Природные ресурсы могут быть как в муниципальной, так и государственной собственности.
Помимо всего прочего, местный бюджет и различные финансовые фонды также относятся к муниципальной собственности.
Из-за такого большого набора и разнообразия имущества возникают большие сложности подсчета.
Поможем с оценкой стоимости
Для точного подсчета стоит обратиться за помощью к специалистам. Эксперты имеют достаточный опыт для выполнения этой задачи. Оценка может занять некоторое время. Вся зависит от количества имущества. Специалисты сделают то в максимально короткий срок.
Цена услуги также будет зависеть от множества факторов и объема работы экспертов. Но в конечном итоге можно получить заверенный документ с окончательным выводом специалистов. Этот документ может использоваться для различных целей: при передаче в аренду или продаже муниципальной собственности, передачи имущества другому субъекту или для привлечения в город инвесторов.
Поэтому экспертная оценка имущества поможет решить целый ряд задач, которые могут возникать как перед представителями власти, так и перед инвесторами.