- Паспортные данные Заказчика оценки.
- Договор долевого участия (договор вступления в ЖСК).
- Акт приёма-передачи квартиры.
- Поэтажный план квартиры (при наличии).
Оценка машиноместа в Крыму
Изменения в законодательстве, касающиеся машиномест, вступили в силу в 2017 году. Под машиноместом понимается определённая часть здания, сооружения, ограниченная ограждающей конструкцией или разметкой и предназначенная для размещения транспорта. Машиноместо - самостоятельный объект недвижимости и подлежит постановке на учет. Юридические действия выполняются с указанием стоимости объекта.
ООО «РЦО» — профессиональная организация, готовая предложить широкий спектр услуг в области оценки имущества. Наша компания осуществляет свою деятельность в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами.
Готовый отчет: 1-2 дня
Заявка на оценку
Как заказать оценку в Крыму
Услуги оценщиков являются необходимостью, обусловленной законодательством Российской Федерации, ООО «Республиканский Центр Оценки» максимально квалифицированно, комфортно и удобно для Вас, примет на себя исполнение обязательств по определению стоимости объектов в Крыму и предоставления Отчетов об оценке имущества и имущественных прав.
Заявка на оценку
Оформите заявку на оценку онлайн, свяжитесь с нами или закажите обратный звонок.
1
Звонок менеджера
Наш специалист сориентирует вас по набору необходимых документов, сроках готовности отчета и дальнейших действий.
2
Заключение договора
Изучение и обработка полученных данных, фиксируем и приступаем к работе.
3
Процесс оценки
Осуществляется с применением различных подходов и методов, в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации.
4
ООО «РЦО» — команда профессионалов с высокой компетенцией
Компания более 13 лет работает на рынке профессиональных услуг в области оценки, консалтинга и инвестиций, имеющая в своем штате специалистов с громаднейшим опытом работы в РФ, а так же крымских профессионалов.
Приоритетным направлением компании является предоставление качественных услуг в Крыму в рамках действующего законодательства Российской Федерации, а так же в условиях адаптационного периода региона в составе РФ.
Экспертность
Перед началом работы мы тщательно изучим ваш вопрос и дадим предварительную оценку.
Мобильность
Готовы к работе с объектами в Крыму
Скорость
Мы предоставим Вам отчет об оценке в кратчайшие сроки удобным для Вас способом.
Команда
Опыт оказания услуг для крупнейших комммерческих организаций.
Отзывы клиентов
Обращалась за оценкой стоимости загородного дома. Оценка показала стоимость недвижимости выше чем я изначально думала, что меня конечно же очень обрадовало. При продаже я предъявляла покупателю отчет оценки и покупатель понимал, что цену дома я не завышала искусственно. В общем-то РЦО помогли и мне, как продавцу, и покупателю моего дома.
Камила Равий
Заказывал оценку квартиры в ЖК «Город Мира». Все сделано быстро, а главное качественно. Спасибо большое сотрудникам компании за оперативность и хорошую работу.
Григорий Чубунов
Хочу поблагодарить команду РЦО за профессиональное отношение и что очень очень важно клиентоориентированность! Отчет сделали быстро, также оперативно исправили отчет.
Алла Трубанова
Спасибо за работу. Сделано компактно. Цена устраивает! Агент Антон произвёл приятное впечатление. Ещё раз спасибо!
Александр Бобов
Спасибо Центру Оценки за проделанную работу. Сработали быстро. Оценивали бизнес и ценные бумаги. На основе оценки смогли спрогнозировать рост цены бизнеса. Отдельная благодарность оценщику Олегу!
Виктор Громов
Добрый день! Хочу поблагодарить компанию «РЦО» за проделанную работу! Отдельная благодарность Юлии, она в кратчайшие сроки сделала оценку Квартиры! Сэкономила много времени и сил благодаря «РЦО». Спасибо!
Марина Спелова
Отвечаем на частые вопросы
Советуем ознакомится с часто задаваемыми вопросами. Мы собрали ответы на самые частые ситуации с которыми сталкиваются клиенты при оценке имущества.
- Какие документы нужны для оценки квартиры в новостройке ?
- Какие документы нужны для оценки квартиры на вторичном рынке?
- Выписка ЕГРН ( начиная с 01.01.2017г.) / Свидетельство о госрегистрации права собственности (до 2017 г.)
- Правоустанавливающие документы, (согласно свидетельства / выписки)
- Технический паспорт либо Форма 7 "Характеристика жилого помещения". + Кадастровый паспорт
- Паспортные данные заказчика оценки.
- Какие документы нужны для оценки загородного дома?
- Дубликат удостоверения личности и ИНН хозяина недвижимости.
- Кадастровый паспорт и топографический план участка.
- Документ, подтверждающий права собственности на дом.
- Какие документы нужны для оценки земельного участка?
- Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
- Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
- Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
- Данные о размере налога или размера арендной платы за земельный участок.
- Данные о балансовой и остаточной стоимости объекта.
- Сколько времени занимает процедура оценки?
- Процедура оценки занимает 1 – 2 дня с момента проведения визуального осмотра объекта оценки и предоставления документации в полном объёме.
- Самый интересный заданный вопрос от пользователя.
- У нас есть кадастровая стоимость, которая указана в Выписке из ЕГРН. Зачем нам проводить оценку?
- Кадастровая стоимость, указанная в выписке из ЕГРН (кадастровом паспорте) используется для целей налогообложения. Для оформления закладной может быть использована только рыночная стоимость.
Остались вопросы?
Готовы обсудить вашу индивидуальную задачу
Оценка имущества в Крыму
ООО «Республиканский Центр Оценки», ведет финансово-экономическую деятельность в области оценки в Крыму (в рамках законодательства Российской Федерации) с 2014 года, основным направлением является оказание услуг по оценке всех видов имущества в Крыму , любых форм собственности.
Рыночная стоимость машиноместа в Крыму
Оценка машиноместа проводится на основании следующих документов:
- правоустанавливающие документы на недвижимость;
- при наличии технический паспорт БТИ;
- договор аренды;
- выписка ЕГРН;
- паспорт заказчика;
- кадастровый паспорт;
- документы о находящихся на участке строениях.
Потребность в организованных паркингах появилась в связи с загруженностью и плотностью застройки города. Владелец может легально сдавать как отдельный объект в аренду по договору, осуществлять куплю-продажу.
Заявка на оценку
Важно:Предприниматели могут использовать подобные объекты для привлечения кредитных средств.
Оценка рыночной стоимости машиноместа в Крыму
Анализ проводится по четкому алгоритму действий и определяет стоимость объекта. Оценка требуется для расчета арендной платы, внесения в уставный капитал, предоставления в суд, страхования имущества. При взаимодействии с уполномоченными органами и различными инстанциями необходим выданный независимым оценщиком официальный отчет об оценке.
Основные показатели ценовой ситуации на рынке машиномест:
- физические параметры (площадь, освещение, отопление);
- тип стоянки (надземная, подземная, наземная);
- местоположение;
- класс недвижимости.
На стоимость объекта влияют макроэкономические, социальные факторы: уровень доходов бизнеса и населения, уровень арендой платы, налоговые ставки, подверженность района затоплениям и прочее. Недвижимость анализируется с помощью затратного, сравнительного и доходного подхода. Задача оценщика – рассчитать наиболее точную стоимость собственности заказчика.
Окончательная цена, рассчитывается с учетом корректировок различий между объектом оценки и сопоставимым.
Процедура оценки включает:
- заключение договора;
- сбор и анализ информации;
- выбор метода, выполнения расчетов;
- вычисление итоговой стоимости;
- составление отчета.
В случае судебного или налогового разбирательства, аргументом для вынесения решения будет независимая оценка. Расчеты, выполненные самостоятельно на основании информации Интернет-ресурсов не являются доказательной базой. Рынок данного типа недвижимости сравнительно молодой и для правильного расчета необходима услуга независимого оценщика. Он предоставит официальный отчет, в котором будет указана вся информация о проделанной работе и документы, на основании которых выполнена оценка.