Оценка имущества для передачи в доверительное управление в Крыму

Выезд на объект в удобное для Вас время

150 000+
Оцененных объектов и форм бизнеса
10 000 компаний
Оценили с 2009 года

Оценка имущества для передачи в доверительное управление в Крыму

В процессе ведения бизнеса часто возникает необходимость передать имущество в доверительное управление. Точнее, частично передать права на него другому лицу, управляющему. Такой подход позволяет владельцу сэкономить время, продолжать получать доход от имущества без необходимости продавать его. Доверительный управляющий также получает вознаграждение, он обязан предоставлять отчёты, действовать в интересах доверителя. На практике это означает необходимость проведения оценки имущества для передачи в доверительное управление, что регулируется Гражданским Кодексом, другими нормативно-правовыми актами.

ООО «РЦО» — профессиональная организация, готовая предложить широкий спектр услуг в области оценки имущества. Наша компания осуществляет свою деятельность в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами.

Готовый отчет: 1-2 дня
Как заказать оценку в Крыму
Услуги оценщиков являются необходимостью, обусловленной законодательством Российской Федерации, ООО «Республиканский Центр Оценки» максимально квалифицированно, комфортно и удобно для Вас, примет на себя исполнение обязательств по определению стоимости объектов в Крыму и предоставления Отчетов об оценке имущества и имущественных прав.
Заявка на оценку
Оформите заявку на оценку онлайн, свяжитесь с нами или закажите обратный звонок.
1
Звонок менеджера
Наш специалист сориентирует вас по набору необходимых документов, сроках готовности отчета и дальнейших действий.
2
Заключение договора
Изучение и обработка полученных данных, фиксируем и приступаем к работе.
3
Процесс оценки
Осуществляется с применением различных подходов и методов, в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации.
4
ООО «РЦО» — команда профессионалов с высокой компетенцией

Компания более 13 лет работает на рынке профессиональных услуг в области оценки, консалтинга и инвестиций, имеющая в своем штате специалистов с громаднейшим опытом работы в РФ, а так же крымских профессионалов.

Приоритетным направлением компании является предоставление качественных услуг в Крыму в рамках действующего законодательства Российской Федерации, а так же в условиях адаптационного периода региона в составе РФ.

Экспертность
Перед началом работы мы тщательно изучим ваш вопрос и дадим предварительную оценку.
Мобильность
Готовы к работе с объектами в Крыму
Скорость
Мы предоставим Вам отчет об оценке в кратчайшие сроки удобным для Вас способом.
Команда
Опыт оказания услуг для крупнейших комммерческих организаций.
Отзывы клиентов
Отвечаем на частые вопросы
Советуем ознакомится с часто задаваемыми вопросами. Мы собрали ответы на самые частые ситуации с которыми сталкиваются клиенты при оценке имущества.
  • Какие документы нужны для оценки квартиры в новостройке ?
    • Паспортные данные Заказчика оценки.
    • Договор долевого участия (договор вступления в ЖСК).
    • Акт приёма-передачи квартиры.
    • Поэтажный план квартиры (при наличии).
  • Какие документы нужны для оценки квартиры на вторичном рынке?
    • Выписка ЕГРН ( начиная с 01.01.2017г.) / Свидетельство о госрегистрации права собственности (до 2017 г.)
    • Правоустанавливающие документы, (согласно свидетельства / выписки)
    • Технический паспорт либо Форма 7 "Характеристика жилого помещения". + Кадастровый паспорт
    • Паспортные данные заказчика оценки.
  • Какие документы нужны для оценки загородного дома?
    • Дубликат удостоверения личности и ИНН хозяина недвижимости.
    • Кадастровый паспорт и топографический план участка.
    • Документ, подтверждающий права собственности на дом.
  • Какие документы нужны для оценки земельного участка?
    • Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
    • Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
    • Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
    • Данные о размере налога или размера арендной платы за земельный участок.
    • Данные о балансовой и остаточной стоимости объекта.
  • Сколько времени занимает процедура оценки?
    • Процедура оценки занимает 1 – 2 дня с момента проведения визуального осмотра объекта оценки и предоставления документации в полном объёме.
  • Самый интересный заданный вопрос от пользователя.
    • У нас есть кадастровая стоимость, которая указана в Выписке из ЕГРН.  Зачем нам проводить оценку?
    • Кадастровая стоимость, указанная в выписке из ЕГРН (кадастровом паспорте) используется для целей налогообложения. Для оформления закладной может быть использована только рыночная стоимость.
Остались вопросы?
Готовы обсудить вашу индивидуальную задачу

Оценка имущества в Крыму

ООО «Республиканский Центр Оценки», ведет финансово-экономическую деятельность в области оценки в Крыму (в рамках законодательства Российской Федерации) с 2014 года, основным направлением является оказание услуг по оценке всех видов имущества в Крыму , любых форм собственности.

Оценка имущества для передачи в доверительное управление в Крыму

Специфика оценки имущества для доверительного управления 

Объектом выступает не только недвижимость, хотя это встречается часто. Но это могут быть и целые предприятия, хозяйственные комплексы, ценные бумаги. Сюда же относятся транспортные средства, земельные участки, гаражи и многое другое. Поскольку заключается договор, где прописываются права, обязанности, ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение, то важно определиться со стоимостью имущества. Именно поэтому и проводится оценка для передачи в доверительное управление. Особенности:

  • Это позволит объективно рассчитать возможную прибыль и расходы.
  • Такой подход позволит найти страховую компанию для страхования. Без указания суммы имущества договор со страховой компанией заключить невозможно.
  • Оценка позволит принимать эффективные решения в процессе управления и одновременно принимать адекватные действия для снижения рисков.

Предоставление отчётности об оценке

Производится она с помощью разных методов. К каждому виду имущества будет свой подход. Есть разные способы выявления реальной рыночной стоимости относительно жилых, нежилых помещений, оборудования и спецтехники, материалов, сырья и десятков других объектов, что в целом составляют имущественную массу. Отчёт составляется как в электронном, так и в бумажном виде, обязательно заверяется. Указывается время проведения действий, ФИО экспертов, должны быть подписи, контактная информация. Указываются и методы, которые были использованы.

Глядя на отчёт, человеку должно быть понятно, какие факторы повлияли на стоимость, что принималось во внимание. Учитывается степень износа объектов, необходимость тратить средства на ремонт или восстановление, выявляется остаточная рыночная цена и прочее. Хотя нюансов существует действительно много, но если обращаться в специализированные оценочные компании, то всё будет сделано быстро и в строгом соответствии с законом. Действуют эксперты на основании разрешительных документов и после заключения договора.

Важно:в каждом отдельном случае время, необходимое для экспертизы, может отличаться
Нажмите для связи через WhatsApp