Оценка имущества в Крыму

Специфика оценки имущества для доверительного управления 

Объектом выступает не только недвижимость, хотя это встречается часто. Но это могут быть и целые предприятия, хозяйственные комплексы, ценные бумаги. Сюда же относятся транспортные средства, земельные участки, гаражи и многое другое. Поскольку заключается договор, где прописываются права, обязанности, ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение, то важно определиться со стоимостью имущества. Именно поэтому и проводится оценка для передачи в доверительное управление. Особенности:

• Это позволит объективно рассчитать возможную прибыль и расходы.
• Такой подход позволит найти страховую компанию для страхования. Без указания суммы имущества договор со страховой компанией заключить невозможно.
• Оценка позволит принимать эффективные решения в процессе управления и одновременно принимать адекватные действия для снижения рисков.

Предоставление отчётности об оценке

Производится она с помощью разных методов. К каждому виду имущества будет свой подход. Есть разные способы выявления реальной рыночной стоимости относительно жилых, нежилых помещений, оборудования и спецтехники, материалов, сырья и десятков других объектов, что в целом составляют имущественную массу. Отчёт составляется как в электронном, так и в бумажном виде, обязательно заверяется. Указывается время проведения действий, ФИО экспертов, должны быть подписи, контактная информация. Указываются и методы, которые были использованы.

Глядя на отчёт, человеку должно быть понятно, какие факторы повлияли на стоимость, что принималось во внимание. Учитывается степень износа объектов, необходимость тратить средства на ремонт или восстановление, выявляется остаточная рыночная цена и прочее. Хотя нюансов существует действительно много, но если обращаться в специализированные оценочные компании, то всё будет сделано быстро и в строгом соответствии с законом. Действуют эксперты на основании разрешительных документов и после заключения договора.