- Паспортные данные Заказчика оценки.
- Договор долевого участия (договор вступления в ЖСК).
- Акт приёма-передачи квартиры.
- Поэтажный план квартиры (при наличии).
Оценка имущества для кредита в Крыму
Расчет рыночной стоимости имущества называется его оценкой. Многие банковские услуги требуют ее проведения. Например, оформление займа под залог, покупка в кредит автотранспорта или недвижимости.
ООО «РЦО» — профессиональная организация, готовая предложить широкий спектр услуг в области оценки имущества. Наша компания осуществляет свою деятельность в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами.
Готовый отчет: 1-2 дня
Заявка на оценку
Как заказать оценку в Крыму
Услуги оценщиков являются необходимостью, обусловленной законодательством Российской Федерации, ООО «Республиканский Центр Оценки» максимально квалифицированно, комфортно и удобно для Вас, примет на себя исполнение обязательств по определению стоимости объектов в Крыму и предоставления Отчетов об оценке имущества и имущественных прав.
Заявка на оценку
Оформите заявку на оценку онлайн, свяжитесь с нами или закажите обратный звонок.
1
Звонок менеджера
Наш специалист сориентирует вас по набору необходимых документов, сроках готовности отчета и дальнейших действий.
2
Заключение договора
Изучение и обработка полученных данных, фиксируем и приступаем к работе.
3
Процесс оценки
Осуществляется с применением различных подходов и методов, в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации.
4
ООО «РЦО» — команда профессионалов с высокой компетенцией
Компания более 13 лет работает на рынке профессиональных услуг в области оценки, консалтинга и инвестиций, имеющая в своем штате специалистов с громаднейшим опытом работы в РФ, а так же крымских профессионалов.
Приоритетным направлением компании является предоставление качественных услуг в Крыму в рамках действующего законодательства Российской Федерации, а так же в условиях адаптационного периода региона в составе РФ.
Экспертность
Перед началом работы мы тщательно изучим ваш вопрос и дадим предварительную оценку.
Мобильность
Готовы к работе с объектами в Крыму
Скорость
Мы предоставим Вам отчет об оценке в кратчайшие сроки удобным для Вас способом.
Команда
Опыт оказания услуг для крупнейших комммерческих организаций.
Отзывы клиентов
Заказывал оценку квартиры в ЖК «Город Мира». Все сделано быстро, а главное качественно. Спасибо большое сотрудникам компании за оперативность и хорошую работу.
Григорий Чубунов
Обращалась за оценкой стоимости загородного дома. Оценка показала стоимость недвижимости выше чем я изначально думала, что меня конечно же очень обрадовало. При продаже я предъявляла покупателю отчет оценки и покупатель понимал, что цену дома я не завышала искусственно. В общем-то РЦО помогли и мне, как продавцу, и покупателю моего дома.
Камила Равий
Хочу поблагодарить команду РЦО за профессиональное отношение и что очень очень важно клиентоориентированность! Отчет сделали быстро, также оперативно исправили отчет.
Алла Трубанова
Спасибо за работу. Сделано компактно. Цена устраивает! Агент Антон произвёл приятное впечатление. Ещё раз спасибо!
Александр Бобов
Спасибо Центру Оценки за проделанную работу. Сработали быстро. Оценивали бизнес и ценные бумаги. На основе оценки смогли спрогнозировать рост цены бизнеса. Отдельная благодарность оценщику Олегу!
Виктор Громов
Добрый день! Хочу поблагодарить компанию «РЦО» за проделанную работу! Отдельная благодарность Юлии, она в кратчайшие сроки сделала оценку Квартиры! Сэкономила много времени и сил благодаря «РЦО». Спасибо!
Марина Спелова
Отвечаем на частые вопросы
Советуем ознакомится с часто задаваемыми вопросами. Мы собрали ответы на самые частые ситуации с которыми сталкиваются клиенты при оценке имущества.
- Какие документы нужны для оценки квартиры в новостройке ?
- Какие документы нужны для оценки квартиры на вторичном рынке?
- Выписка ЕГРН ( начиная с 01.01.2017г.) / Свидетельство о госрегистрации права собственности (до 2017 г.)
- Правоустанавливающие документы, (согласно свидетельства / выписки)
- Технический паспорт либо Форма 7 "Характеристика жилого помещения". + Кадастровый паспорт
- Паспортные данные заказчика оценки.
- Какие документы нужны для оценки загородного дома?
- Дубликат удостоверения личности и ИНН хозяина недвижимости.
- Кадастровый паспорт и топографический план участка.
- Документ, подтверждающий права собственности на дом.
- Какие документы нужны для оценки земельного участка?
- Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
- Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
- Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
- Данные о размере налога или размера арендной платы за земельный участок.
- Данные о балансовой и остаточной стоимости объекта.
- Сколько времени занимает процедура оценки?
- Процедура оценки занимает 1 – 2 дня с момента проведения визуального осмотра объекта оценки и предоставления документации в полном объёме.
- Самый интересный заданный вопрос от пользователя.
- У нас есть кадастровая стоимость, которая указана в Выписке из ЕГРН. Зачем нам проводить оценку?
- Кадастровая стоимость, указанная в выписке из ЕГРН (кадастровом паспорте) используется для целей налогообложения. Для оформления закладной может быть использована только рыночная стоимость.
Остались вопросы?
Готовы обсудить вашу индивидуальную задачу
Оценка имущества в Крыму
ООО «Республиканский Центр Оценки», ведет финансово-экономическую деятельность в области оценки в Крыму (в рамках законодательства Российской Федерации) с 2014 года, основным направлением является оказание услуг по оценке всех видов имущества в Крыму , любых форм собственности.
Зачем нужна оценка для кредита в Крыму
Рыночная цена имущества, рассчитанная при помощи различных методов оценки, используется банком для определения суммы кредита. Заёмщик в случае одобренного займа может получить около 75% от оцененной стоимости. Залог служит страховкой для банка в случае наступления ситуации, когда человек или организация перестают совершать платежи по разным причинам. Кредитное учреждение может продать заложенный объект и полученными деньгами возместить все свои расходы.
Заёмщику проведение оценки также дает преимущества. Кредитные условия могут стать более приемлемыми: увеличатся выдаваемая сумма и срок погашения, уменьшатся ежемесячные платежи. Для клиентов с плохой кредитной историей залог имущества может стать единственным способом получения займа.
Заявка на оценку
Важно:в каждом отдельном случае время, необходимое для экспертизы, может отличаться
Кто проводит оценку имущества
Оценочная деятельность регулируется законом РФ. К компаниям, которые занимаются оказанием таких услуг, предъявляются определенные требования. Сотрудники оценочных организаций имеют профильное высшее образование. Их ответственность за квалифицированное проведение оценочных работ застрахована.
Банки сотрудничают с оценочными компаниями. Конечно, можно заказать услугу в любой независимой организации. По закону банк будет обязан принять документы. Но лучше обратиться в компанию, которая сотрудничает с кредитным учреждением. Это позволит избежать вопросов по оценке. Список организаций-партнеров есть на сайте любого банка.
Порядок проведения оценки
Заёмщик заключает договор с компанией и оплачивает услуги. В зависимости от цели оценки сотрудник выбирает способ определения стоимости. Чаще всего необходимо рассчитать рыночную и ликвидационную стоимости.
Сотрудник организации выезжает для личного осмотра имущества. Проводится фотосъемка объекта. В случае, когда залогом является недвижимость, необходимо сделать фотографии окружающей местности, так как она также влияет на стоимость.
После получения полной информации об объекте залога оценщик должен провести тщательный анализ, определить стоимость с помощью специальных оценочных методик, а также спрогнозировать её изменение на протяжении всего периода кредитования.
Отчет об оказании услуги
Заказчику услуги оценки выдается отчет. Он может быть оформлен на бумаге или в электронном виде. В отчете отражены данные о заказчике, оценщике, оцениваемом имуществе. Также в документе указываются методы расчета стоимости, прикладываются выполненный фотоотчет и документы на имущество.
Отчет подписывается оценочной организацией или электронной подписью, если оформляется в электронном виде. Именно этот документ передается в кредитную организацию для одобрения займа.