Оценка имущества для банка в Крыму

Выезд на объект в удобное для Вас время

150 000+
Оцененных объектов и форм бизнеса
10 000 компаний
Оценили с 2009 года

Оценка имущества для банка в Крыму

Чаще всего оценка недвижимости для банка нужна при ипотечном кредитовании, но иногда бывает необходима и при других ситуациях, например, если она является залоговым имуществом, а банк - поручителем.

Так или иначе, на определённом этапе возникнет необходимость посетить оценочную компанию, указанную при согласовании с выбранным банком.

ООО «РЦО» — профессиональная организация, готовая предложить широкий спектр услуг в области оценки имущества. Наша компания осуществляет свою деятельность в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами.

Готовый отчет: 1-2 дня
Как заказать оценку в Крыму
Услуги оценщиков являются необходимостью, обусловленной законодательством Российской Федерации, ООО «Республиканский Центр Оценки» максимально квалифицированно, комфортно и удобно для Вас, примет на себя исполнение обязательств по определению стоимости объектов в Крыму и предоставления Отчетов об оценке имущества и имущественных прав.
Заявка на оценку
Оформите заявку на оценку онлайн, свяжитесь с нами или закажите обратный звонок.
1
Звонок менеджера
Наш специалист сориентирует вас по набору необходимых документов, сроках готовности отчета и дальнейших действий.
2
Заключение договора
Изучение и обработка полученных данных, фиксируем и приступаем к работе.
3
Процесс оценки
Осуществляется с применением различных подходов и методов, в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации.
4
ООО «РЦО» — команда профессионалов с высокой компетенцией

Компания более 13 лет работает на рынке профессиональных услуг в области оценки, консалтинга и инвестиций, имеющая в своем штате специалистов с громаднейшим опытом работы в РФ, а так же крымских профессионалов.

Приоритетным направлением компании является предоставление качественных услуг в Крыму в рамках действующего законодательства Российской Федерации, а так же в условиях адаптационного периода региона в составе РФ.

Экспертность
Перед началом работы мы тщательно изучим ваш вопрос и дадим предварительную оценку.
Мобильность
Готовы к работе с объектами в Крыму
Скорость
Мы предоставим Вам отчет об оценке в кратчайшие сроки удобным для Вас способом.
Команда
Опыт оказания услуг для крупнейших комммерческих организаций.
Отзывы клиентов
Отвечаем на частые вопросы
Советуем ознакомится с часто задаваемыми вопросами. Мы собрали ответы на самые частые ситуации с которыми сталкиваются клиенты при оценке имущества.
  • Какие документы нужны для оценки квартиры в новостройке ?
    • Паспортные данные Заказчика оценки.
    • Договор долевого участия (договор вступления в ЖСК).
    • Акт приёма-передачи квартиры.
    • Поэтажный план квартиры (при наличии).
  • Какие документы нужны для оценки квартиры на вторичном рынке?
    • Выписка ЕГРН ( начиная с 01.01.2017г.) / Свидетельство о госрегистрации права собственности (до 2017 г.)
    • Правоустанавливающие документы, (согласно свидетельства / выписки)
    • Технический паспорт либо Форма 7 "Характеристика жилого помещения". + Кадастровый паспорт
    • Паспортные данные заказчика оценки.
  • Какие документы нужны для оценки загородного дома?
    • Дубликат удостоверения личности и ИНН хозяина недвижимости.
    • Кадастровый паспорт и топографический план участка.
    • Документ, подтверждающий права собственности на дом.
  • Какие документы нужны для оценки земельного участка?
    • Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
    • Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
    • Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
    • Данные о размере налога или размера арендной платы за земельный участок.
    • Данные о балансовой и остаточной стоимости объекта.
  • Сколько времени занимает процедура оценки?
    • Процедура оценки занимает 1 – 2 дня с момента проведения визуального осмотра объекта оценки и предоставления документации в полном объёме.
  • Самый интересный заданный вопрос от пользователя.
    • У нас есть кадастровая стоимость, которая указана в Выписке из ЕГРН.  Зачем нам проводить оценку?
    • Кадастровая стоимость, указанная в выписке из ЕГРН (кадастровом паспорте) используется для целей налогообложения. Для оформления закладной может быть использована только рыночная стоимость.
Остались вопросы?
Готовы обсудить вашу индивидуальную задачу

Оценка имущества в Крыму

ООО «Республиканский Центр Оценки», ведет финансово-экономическую деятельность в области оценки в Крыму (в рамках законодательства Российской Федерации) с 2014 года, основным направлением является оказание услуг по оценке всех видов имущества в Крыму , любых форм собственности.

Оценка имущества для банка в Крыму

Если берётся ипотечный кредит, то цена крайне важна, т. к. банк будет готов выдать примерно 90% кредитных денег из этой суммы. Если оценка занижена, может просто не хватить денег на покупку и понадобится либо обращаться за кредитом в другой банк, либо подыскивать другую квартиру.

Следует знать, что услуги оценщика придётся оплатить в любом случае, сможете и будете вы в дальнейшем брать кредит или нет.

Следующий важный факт - помимо рыночной, определяется и ликвидационная стоимость недвижимого объекта. То есть та, за которую он продаётся срочно и при необходимости. Эта цена обычно всего примерно 70-75% от рыночной. При невозможности, например, погашения ипотечного кредита продажа объекта будет именно по ликвидационной стоимости.

Какова цена на услугу оценки недвижимости для банка? 

Она варьируется в зависимости от типа недвижимости, региона и расценок уже конкретного банковского учреждения, в среднем может быть от 1500 до 8000 рублей.

Подробнее о профессиональной оценке

Важно понимать, что стоимость и цена при конкретной сделке - разные понятия. Недвижимость до её профессиональной оценки могла быть продана в рамках конкретной сделки за определённую сумму. Но это вовсе не значит, что она в действительности столько стоит. Как и на любой другой товар, фактическая стоимость по тем или иным причинам (в случае с недвижимостью, например, ради уменьшенных налоговых выплат) может быть больше или меньше. Когда говорят о реальной сумме, то употребляют именно понятие стоимости.

Даже стоимость, определённая после обращения к профессиональным оценщикам может быть несколько меньшей или большей реальной стоимости, но разница будет уже незначительной, указанная сумма даст общее представление. Так определится примерный т. н. рыночный коридор, в котором находится стоимость недвижимости. После чего и можно будет принимать решение о целесообразности той или иной сделки с участием банка. Ради этого, собственно, и заказывается оценка недвижимости.

 

Важно:в каждом отдельном случае время, необходимое для экспертизы, может отличаться
Нажмите для связи через WhatsApp