- Паспортные данные Заказчика оценки.
- Договор долевого участия (договор вступления в ЖСК).
- Акт приёма-передачи квартиры.
- Поэтажный план квартиры (при наличии).
Оценка домовладения в Крыму
Владеть собственным домом и прилегающим к нему участком хотели бы многие. Но желать – это одно, а знать цену такому имуществу – это уже другое задание. Правда, необходимость высокоточной профессиональной оценки домовладения в Крыму возникает не просто так, а в силу определённых причин: для судебного разбирательства, оформление наследства, залога, продажи т.д.
ООО «РЦО» — профессиональная организация, готовая предложить широкий спектр услуг в области оценки имущества. Наша компания осуществляет свою деятельность в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами.
Готовый отчет: 1-2 дня
Заявка на оценку
Как заказать оценку в Крыму
Услуги оценщиков являются необходимостью, обусловленной законодательством Российской Федерации, ООО «Республиканский Центр Оценки» максимально квалифицированно, комфортно и удобно для Вас, примет на себя исполнение обязательств по определению стоимости объектов в Крыму и предоставления Отчетов об оценке имущества и имущественных прав.
Заявка на оценку
Оформите заявку на оценку онлайн, свяжитесь с нами или закажите обратный звонок.
1
Звонок менеджера
Наш специалист сориентирует вас по набору необходимых документов, сроках готовности отчета и дальнейших действий.
2
Заключение договора
Изучение и обработка полученных данных, фиксируем и приступаем к работе.
3
Процесс оценки
Осуществляется с применением различных подходов и методов, в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации.
4
ООО «РЦО» — команда профессионалов с высокой компетенцией
Компания более 13 лет работает на рынке профессиональных услуг в области оценки, консалтинга и инвестиций, имеющая в своем штате специалистов с громаднейшим опытом работы в РФ, а так же крымских профессионалов.
Приоритетным направлением компании является предоставление качественных услуг в Крыму в рамках действующего законодательства Российской Федерации, а так же в условиях адаптационного периода региона в составе РФ.
Экспертность
Перед началом работы мы тщательно изучим ваш вопрос и дадим предварительную оценку.
Мобильность
Готовы к работе с объектами в Крыму
Скорость
Мы предоставим Вам отчет об оценке в кратчайшие сроки удобным для Вас способом.
Команда
Опыт оказания услуг для крупнейших комммерческих организаций.
Отзывы клиентов
Обращалась за оценкой стоимости загородного дома. Оценка показала стоимость недвижимости выше чем я изначально думала, что меня конечно же очень обрадовало. При продаже я предъявляла покупателю отчет оценки и покупатель понимал, что цену дома я не завышала искусственно. В общем-то РЦО помогли и мне, как продавцу, и покупателю моего дома.
Камила Равий
Заказывал оценку квартиры в ЖК «Город Мира». Все сделано быстро, а главное качественно. Спасибо большое сотрудникам компании за оперативность и хорошую работу.
Григорий Чубунов
Хочу поблагодарить команду РЦО за профессиональное отношение и что очень очень важно клиентоориентированность! Отчет сделали быстро, также оперативно исправили отчет.
Алла Трубанова
Спасибо за работу. Сделано компактно. Цена устраивает! Агент Антон произвёл приятное впечатление. Ещё раз спасибо!
Александр Бобов
Спасибо Центру Оценки за проделанную работу. Сработали быстро. Оценивали бизнес и ценные бумаги. На основе оценки смогли спрогнозировать рост цены бизнеса. Отдельная благодарность оценщику Олегу!
Виктор Громов
Добрый день! Хочу поблагодарить компанию «РЦО» за проделанную работу! Отдельная благодарность Юлии, она в кратчайшие сроки сделала оценку Квартиры! Сэкономила много времени и сил благодаря «РЦО». Спасибо!
Марина Спелова
Отвечаем на частые вопросы
Советуем ознакомится с часто задаваемыми вопросами. Мы собрали ответы на самые частые ситуации с которыми сталкиваются клиенты при оценке имущества.
- Какие документы нужны для оценки квартиры в новостройке ?
- Какие документы нужны для оценки квартиры на вторичном рынке?
- Выписка ЕГРН ( начиная с 01.01.2017г.) / Свидетельство о госрегистрации права собственности (до 2017 г.)
- Правоустанавливающие документы, (согласно свидетельства / выписки)
- Технический паспорт либо Форма 7 "Характеристика жилого помещения". + Кадастровый паспорт
- Паспортные данные заказчика оценки.
- Какие документы нужны для оценки загородного дома?
- Дубликат удостоверения личности и ИНН хозяина недвижимости.
- Кадастровый паспорт и топографический план участка.
- Документ, подтверждающий права собственности на дом.
- Какие документы нужны для оценки земельного участка?
- Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
- Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
- Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
- Данные о размере налога или размера арендной платы за земельный участок.
- Данные о балансовой и остаточной стоимости объекта.
- Сколько времени занимает процедура оценки?
- Процедура оценки занимает 1 – 2 дня с момента проведения визуального осмотра объекта оценки и предоставления документации в полном объёме.
- Самый интересный заданный вопрос от пользователя.
- У нас есть кадастровая стоимость, которая указана в Выписке из ЕГРН. Зачем нам проводить оценку?
- Кадастровая стоимость, указанная в выписке из ЕГРН (кадастровом паспорте) используется для целей налогообложения. Для оформления закладной может быть использована только рыночная стоимость.
Остались вопросы?
Готовы обсудить вашу индивидуальную задачу
Оценка имущества в Крыму
ООО «Республиканский Центр Оценки», ведет финансово-экономическую деятельность в области оценки в Крыму (в рамках законодательства Российской Федерации) с 2014 года, основным направлением является оказание услуг по оценке всех видов имущества в Крыму , любых форм собственности.
Что учитывается при оценке домовладения в Крыму
Максимально точно цена домовладения устанавливается посредством выводов специалиста, принимающего во внимание следующие факторы:
- Площадь жилых помещений;
- Величина земельного участка, занятого домом и вокруг него;
- Является местом расположения объекта город или территория за его пределами;
- Престижность района;
- Уровень инфраструктуры;
- Состояние объекта;
- Вид домовладения (таунхаус, коттедж и т.п.);
- Особенности ландшафта.
Обычно главными направлениями оценки домовладения является сравнительный и затратный метод. В первом случае, экспертиза основывается на сравнении похожих домов на той же местности, а во втором – всё решает сумма затрат на строительство и содержание объекта.
Заявка на оценку
Важно:И хоть сумма оплаты услуг эксперта определяется индивидуально, но больше всего на стоимость влияет срочность задания, сложность и объём выполненной работы. При необходимости отдать предпочтение тому или иному специалисту, важнее всего учитывать опыт, возможность сопутствующего консалтинга и чёткое соблюдение законодательных нормативов.
Оценка рыночной стоимости домовладения в Крыму
Уточнение стоимости дома с участком может понадобиться для судебного разбирательства по причине раздела имущества супругов при расторжении брака. Важную роль услуга квалифицированного оценщика играет в осуществлении процедуры страхования. Дело в том, что именно выводы эксперта послужат обоснованием для назначения суммы соответствующих взносов и размера выплаты при возникновении страхового случая.
Большое значение оценка домовладения имеет и в ситуации оформления наследства на нескольких лиц. В результате предоставления точных данных можно не только достичь справедливого раздела, но и определиться с гонораром нотариусу. Таким же способом удаётся избежать завышения или занижения ценности недвижимости, используемой в качестве залога. Упрощает независимая экспертиза и определение цены домовладения при покупке или продаже.
Необходимые документы
Поскольку каждый заказчик заинтересован в легитимности экспертного заключения, обязательным считается предоставление ксерокопий такого перечня бумаг:
- Правоустаналивающий документ;
- Тех.паспорт, выданный БТИ;
- Бумага, удостоверяющая расходы на содержание объекта;
- Кадастровый план домовладения;
- Информация относительно платежей за содержание участка;
- Сведения о коммуникациях и подсобных постройках;
- Данные о средствах, затраченных на ремонт здания;
- Справки об обременяющих факторах;
- Копия паспорта заинтересованного лица.