- Паспортные данные Заказчика оценки.
- Договор долевого участия (договор вступления в ЖСК).
- Акт приёма-передачи квартиры.
- Поэтажный план квартиры (при наличии).
Оценка четырехкомнатной квартиры в Крыму
Под оценкой подразумевается определение рыночной стоимости четырехкомнатной квартиры в Крыму. Для этой цели проводится процедура, в ходе которой рассчитывается цена квадратного метра жилья, и его общая цена.
Оценка помогает определить ценность недвижимости в определенном городе, районе, населенном пункте в текущее время. Эту работу выполняют специалисты в области рынка недвижимости.
ООО «РЦО» — профессиональная организация, готовая предложить широкий спектр услуг в области оценки имущества. Наша компания осуществляет свою деятельность в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами.
Готовый отчет: 1-2 дня
Заявка на оценку
Как заказать оценку в Крыму
Услуги оценщиков являются необходимостью, обусловленной законодательством Российской Федерации, ООО «Республиканский Центр Оценки» максимально квалифицированно, комфортно и удобно для Вас, примет на себя исполнение обязательств по определению стоимости объектов в Крыму и предоставления Отчетов об оценке имущества и имущественных прав.
Заявка на оценку
Оформите заявку на оценку онлайн, свяжитесь с нами или закажите обратный звонок.
1
Звонок менеджера
Наш специалист сориентирует вас по набору необходимых документов, сроках готовности отчета и дальнейших действий.
2
Заключение договора
Изучение и обработка полученных данных, фиксируем и приступаем к работе.
3
Процесс оценки
Осуществляется с применением различных подходов и методов, в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации.
4
ООО «РЦО» — команда профессионалов с высокой компетенцией
Компания более 13 лет работает на рынке профессиональных услуг в области оценки, консалтинга и инвестиций, имеющая в своем штате специалистов с громаднейшим опытом работы в РФ, а так же крымских профессионалов.
Приоритетным направлением компании является предоставление качественных услуг в Крыму в рамках действующего законодательства Российской Федерации, а так же в условиях адаптационного периода региона в составе РФ.
Экспертность
Перед началом работы мы тщательно изучим ваш вопрос и дадим предварительную оценку.
Мобильность
Готовы к работе с объектами в Крыму
Скорость
Мы предоставим Вам отчет об оценке в кратчайшие сроки удобным для Вас способом.
Команда
Опыт оказания услуг для крупнейших комммерческих организаций.
Отзывы клиентов
Обращалась за оценкой стоимости загородного дома. Оценка показала стоимость недвижимости выше чем я изначально думала, что меня конечно же очень обрадовало. При продаже я предъявляла покупателю отчет оценки и покупатель понимал, что цену дома я не завышала искусственно. В общем-то РЦО помогли и мне, как продавцу, и покупателю моего дома.
Камила Равий
Заказывал оценку квартиры в ЖК «Город Мира». Все сделано быстро, а главное качественно. Спасибо большое сотрудникам компании за оперативность и хорошую работу.
Григорий Чубунов
Хочу поблагодарить команду РЦО за профессиональное отношение и что очень очень важно клиентоориентированность! Отчет сделали быстро, также оперативно исправили отчет.
Алла Трубанова
Спасибо за работу. Сделано компактно. Цена устраивает! Агент Антон произвёл приятное впечатление. Ещё раз спасибо!
Александр Бобов
Спасибо Центру Оценки за проделанную работу. Сработали быстро. Оценивали бизнес и ценные бумаги. На основе оценки смогли спрогнозировать рост цены бизнеса. Отдельная благодарность оценщику Олегу!
Виктор Громов
Добрый день! Хочу поблагодарить компанию «РЦО» за проделанную работу! Отдельная благодарность Юлии, она в кратчайшие сроки сделала оценку Квартиры! Сэкономила много времени и сил благодаря «РЦО». Спасибо!
Марина Спелова
Отвечаем на частые вопросы
Советуем ознакомится с часто задаваемыми вопросами. Мы собрали ответы на самые частые ситуации с которыми сталкиваются клиенты при оценке имущества.
- Какие документы нужны для оценки квартиры в новостройке ?
- Какие документы нужны для оценки квартиры на вторичном рынке?
- Выписка ЕГРН ( начиная с 01.01.2017г.) / Свидетельство о госрегистрации права собственности (до 2017 г.)
- Правоустанавливающие документы, (согласно свидетельства / выписки)
- Технический паспорт либо Форма 7 "Характеристика жилого помещения". + Кадастровый паспорт
- Паспортные данные заказчика оценки.
- Какие документы нужны для оценки загородного дома?
- Дубликат удостоверения личности и ИНН хозяина недвижимости.
- Кадастровый паспорт и топографический план участка.
- Документ, подтверждающий права собственности на дом.
- Какие документы нужны для оценки земельного участка?
- Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
- Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
- Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
- Данные о размере налога или размера арендной платы за земельный участок.
- Данные о балансовой и остаточной стоимости объекта.
- Сколько времени занимает процедура оценки?
- Процедура оценки занимает 1 – 2 дня с момента проведения визуального осмотра объекта оценки и предоставления документации в полном объёме.
- Самый интересный заданный вопрос от пользователя.
- У нас есть кадастровая стоимость, которая указана в Выписке из ЕГРН. Зачем нам проводить оценку?
- Кадастровая стоимость, указанная в выписке из ЕГРН (кадастровом паспорте) используется для целей налогообложения. Для оформления закладной может быть использована только рыночная стоимость.
Остались вопросы?
Готовы обсудить вашу индивидуальную задачу
Оценка имущества в Крыму
ООО «Республиканский Центр Оценки», ведет финансово-экономическую деятельность в области оценки в Крыму (в рамках законодательства Российской Федерации) с 2014 года, основным направлением является оказание услуг по оценке всех видов имущества в Крыму , любых форм собственности.
Для чего нужна оценка четырехкомнатной квартиры в Крыму
Оценка квартиры проводится независимыми экспертами, не заинтересованными лицами в этом деле. Услуга специалистов может потребоваться в разных ситуациях:
- Совершение сделки купли-продажи. При оформлении договора для расчета суммы налогообложения, для установления максимально реальной и выгодной для продавца стоимости, необходима работа специалистов. Эксперты могут предоставить полезную информацию о прогнозе изменений цен в будущем.
- Для банка. При оформлении ипотеки, кредита с условием предоставления квартиры в залог. Независимая оценка защищает права потребителя, помогает получить лучшее представление о рисках при займах.
- Для суда. При разводе супруги могут делить между собой недвижимое имущество. Оценка помогает решить ситуацию.
- Наследование имущества несколькими членами семьи, родственниками. При оформлении имущества в качестве дарения также требуется оценка.
- Оформление брачного контракта.
- Оформление опеки над ребенком. Оценка необходима для получения разрешения, может стать основанием для улучшения условий жилья.
- Для сдачи в аренду. Расчеты специалистов помогают установить реальную сумму ежемесячных платежей.
Заявка на оценку
Важно:Это наиболее распространенные случаи, при которых необходимо заказать у экспертов оценку четырехкомнатной квартиры.
Оценка рыночной стоимости четырехкомнатной квартиры в Крыму
Четырехкомнатная квартира в новостройках и на вторичном рынке может иметь разную стоимость, даже если они расположены в одном районе. При оценке недвижимости такого типа основанием могут быть следующие критерии:
- Если дом не достроен, объектом оценки будет право на имущество, так как при заключении сделки купли-продажи в таком случае продается именно право на имущество.
- Основной критерий оценки – местоположение дома. Учитывается доступность к транспортным узлам, природным зонам отдыха, например, река или лес, парк.
- Четырехкомнатную квартиру сравнивают с ценностью таких же аналогичных в этом же районе города, с соответствующей площадью, количеством комнат. Подбирается дом такого же типа, например, монолитный, панельный или другой. Так определяется рыночная стоимость квартиры.
- Есть документ с заранее указанными критериями, в которых специалист отмечает наличие или отсутствие указанных параметров. На основе специальной формулы и полученных данных эксперт устанавливает рыночную цену жилья.
Для проведения процедуры необходимо предоставить некоторые документы. Специалисты обычно говорят, что нужно подготовить.